Locaux Commerciaux à vendre à Maubec

Il comprend une grande pièce principale, un grand placard/cellier qui fait office de réserve et un second grand placard/cellier de taille identique avec toilettes. Une superbe vitrine tout le long de ce local sur le passage en bordure de Sorgues vient le sublimer. Le bien n'est pas soumis au DPE car ne comprend pas de moyen de chauffage. Les activités commerciales autorisées sont artisanales ou libérales (alimentaire, débit de boissons ou discothèque sont interdits). Les charges de copropriété annuelles sont seulement de 711,76 € et la taxe foncière seulement de 378 €.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L’établissement possède plusieurs atouts majeurs rarement réunis sur un même bien:- Espaces de restauration:- Salle intérieure: 50 couverts / 50m2- Cour / patio extérieur: 30 couverts - Petit salon de 32 m2 privatif exploitable pour: - clientèle premium, - dégustation, - repas d’affaires, - événements privés. - cave à vin d'environ 10 m2Cette capacité totale d’environ 80 couverts permet:•une exploitation annuelle, •une forte rentabilité en saison, •une activité événementielle complémentair

www.iadfrance.fr

Un agencement fonctionnel, idéal pour exploiter sereinement son activité toute la journée.Le fonds de commerce est exploité depuis plus de 9 ans, Bail commercial tous commerces (hors restauration) offrant de nombreuses possibilités de développementIdéal pour une reprise ou un nouveaux projets.Loyer: 664 € TTC / mois (très rare sur le secteur !)Bail renou

Particularité exceptionnelle: aucun forain installé devant la terrasse les jours de marché.Garage privatif, rare et très recherché dans ce secteur.Ancien appartement au dessus, actuellement utilisé comme réserve et stockage, venant compléter l’ensemble et offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.Cet établissement de L’Isle-sur-la-Sorgue est équipé d’un four à bois, un ato

Les chambres, rénovées (décoration, peinture, huisseries), sont toutes équipées de wc et salles de bain individuels. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce à l'ajout récent d'une chaudière de dernière génération. Un appartement, au sein même de la bâtisse, assure le confort des exploitants. De grandes caves, datant de l'Antiquité, sont éventuellement exploitables pour la création d'un hammam, sauna, fitness Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer le bien-être des touristes, et des propriétaires ! Points forts: village élitiste du Luberon = clientèle chic à fort po

Description: Sur un terrain de 6 000 m², vous trouverez: - Une bâtisse principale d’environ 945 m², récemment rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. - Un parc en bord de rivière agrémenté d'arbres centenaires. - Un parking privé pour l’hôtel et le restaurant, en plein centre-ville. Partie Hébergement/Hô - Une dizaine de chambres décorées dans un style moderne et provençal, incluant 2 grandes suites familiales idéales pour les familles ou les séjours prolongés. Partie commune et événementielle: - Salle de

Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE: VICTORIA