Locaux Commerciaux à vendre à Mercy

Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, de deux portes sectionnelles motorisées et d'un système de désenfumage en toiture. Le terrain clôturé d'environ 6 000 m² dispose de deux portails coulissants, d'un parking véhicules légers et d'une aire d'évolution poids lourds. Construction récente, sans amiante ni plomb. Le site est extensible et situé dans la zone d'activité économique la plus récente de Migennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone d'activité économique de Migennes (Yonne), la plus récente de la co

A l'extérieur, on retrouve un espace de stockage, une aire de livraison ainsi qu'un accès ferroviaire

Sur un terrain d'une surface de 18 000 m², le bâtiment est divisible en 2 225 m² ou en 3 365 m²

Rez-de-chaussée et un étage. Terrain de 3 409 m² d'un seul tenant. Construction années 1980, extensions 1996 et 1999. Double vitrage, chauffage électrique, réseau informatique. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Parc d'activités du Canal de Bourgogne, 8 Rue Raymond PoincaréDisponibilité: ImmédiatePrestations:4 ponts roulants 5t et 3,2tOssature métalliqueCharpente métalliqueBardage double peauDouble vitrageChauffage électriqueRéseau informatiqueAssainissement collectifTerrain 3 409 m²Prix de vente: 450000 € bâtiment industriel de 2 000 m² sur terrain de 3 409 m²

L'ensemble dispose d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, de deux quais de chargement avec quais niveleurs, de voieries de communication entre les deux unités permettant la circulation des poids lourds et des stationnements VL en façade de chaque bâtiment. L'atelier est chauffé et les bureaux sont climatisés. Site potentiellement divisible avec une emprise foncière permettant une éventuelle extension, sous réserves des autorisations d'urbanisme. Dossier comp

Le premier logement est un appartement de type F1, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location meublée. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse privative et un garage. Le deuxième appartement est un F2 confortable, parfait pour un couple. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une terrasse et d'un garage. Le troisième bien est un appartement de type F3, avec une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une terrasse extérieure et un garage. Il conviendrait parfaitement à une petite famille ou à de la colocation. Enfin, le quatrième logement est un gra