Locaux Commerciaux à vendre à Cheny

Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, de deux portes sectionnelles motorisées et d'un système de désenfumage en toiture. Le terrain clôturé d'environ 6 000 m² dispose de deux portails coulissants, d'un parking véhicules légers et d'une aire d'évolution poids lourds. Construction récente, sans amiante ni plomb. Le site est extensible et situé dans la zone d'activité économique la plus récente de Migennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone d'activité économique de Migennes (Yonne), la plus récente de la co

Rez-de-chaussée et un étage. Terrain de 3 409 m² d'un seul tenant. Construction années 1980, extensions 1996 et 1999. Double vitrage, chauffage électrique, réseau informatique. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Parc d'activités du Canal de Bourgogne, 8 Rue Raymond PoincaréDisponibilité: ImmédiatePrestations:4 ponts roulants 5t et 3,2tOssature métalliqueCharpente métalliqueBardage double peauDouble vitrageChauffage électriqueRéseau informatiqueAssainissement collectifTerrain 3 409 m²Prix de vente: 450000 € bâtiment industriel de 2 000 m² sur terrain de 3 409 m²

L'ensemble dispose d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, de deux quais de chargement avec quais niveleurs, de voieries de communication entre les deux unités permettant la circulation des poids lourds et des stationnements VL en façade de chaque bâtiment. L'atelier est chauffé et les bureaux sont climatisés. Site potentiellement divisible avec une emprise foncière permettant une éventuelle extension, sous réserves des autorisations d'urbanisme. Possibilité

Implantés sur un site facilement accessible, ces bâtiments bénéficient de volumes généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Leur configuration en plusieurs hangars distincts est un véritable atout pour organiser différentes activités ou optimiser la gestion des espaces. Les atouts: • Ensemble de 3 hangars vendus en lot • Surface totale d'environ 1700 m² • Grands volumes exploitables • Accès pratique pour véhicules et utilitaires • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investisseurs ou professionnels Que vous souhaitiez dévelo