Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, de deux portes sectionnelles motorisées et d'un système de désenfumage en toiture. Le terrain clôturé d'environ 6 000 m² dispose de deux portails coulissants, d'un parking véhicules légers et d'une aire d'évolution poids lourds. Construction récente, sans amiante ni plomb. Le site est extensible et situé dans la zone d'activité économique la plus récente de Migennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone d'activité économique de Migennes (Yonne), la plus récente de la co
3 photos
Local Commercial
450 000 €
vu
Migennes, Yonne
2 000 m²
5 mai 2026 sur Geolocaux
Loisirs
À 1 km de Migennes Plage
Santé
À 94 m de Croix-Rouge française USSR Migennes
Loisirs
À 51 m de Parc Chantoiseau
Rez-de-chaussée et un étage. Terrain de 3 409 m² d'un seul tenant. Construction années 1980, extensions 1996 et 1999. Double vitrage, chauffage électrique, réseau informatique. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Parc d'activités du Canal de Bourgogne, 8 Rue Raymond PoincaréDisponibilité: ImmédiatePrestations:4 ponts roulants 5t et 3,2tOssature métalliqueCharpente métalliqueBardage double peauDouble vitrageChauffage électriqueRéseau informatiqueAssainissement collectifTerrain 3 409 m²Prix de vente: 450000 € bâtiment industriel de 2 000 m² sur terrain de 3 409 m²
Le bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 4 500 €, offrant ainsi une rentabilité locative brute de 8,12 % sur la base du prix de vente. Prix de vente: 55 400 € Loyer annuel: 4 500 € Rentabilité brute: 8,12 % Surface: environ 39 m² Taxe foncière: 468 €, intégralement prise en charge par le locataire Un investissement offrant un revenu locatif immédiat, avec une charge de taxe foncière assumée par le locataire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men
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Local Commercial
179 200 €
vu
Joigny, Yonne
56 m²
16 sept. 2026 sur Bien´ici
Santé
À 186 m de Centre hospitalier de Joigny
Crèche
À 908 m de Micro Crèche
Loisirs
À 188 m de Square Arnaud Beltrame
Contactez-nous pour o
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Local Commercial
249 000 €
vu
Joigny, Yonne
360 m²
JardinParking
10 juil. 2026 sur Bien´ici
Santé
À 1 km de Centre hospitalier de Joigny
Loisirs
À 569 m de Square Al Idrisi
École
À 285 m de École maternelle de la Madeleine
Les locaux, en rez-de-chaussée, ont été entièrement rénovés en 2022 afin d’accueillir des espaces de bureaux, aujourd’hui tous aménagés pour répondre aux besoins de l’activité précédente. Un escalier dessert actuellement une grande pièce ayant servi de salle de repos et de sport. Les surfaces annexes, telles que la chaufferie, ont également été travaillées, avec notamment l’installation d’une chaudière à gaz Viessmann datant d’environ 2019, ainsi que la remise aux normes du tableau électrique en 2022. Cet immeuble offre une véritable opportunité d’investissement
4 photos
Local Commercial
110 000 €
vu
Joigny, Yonne
212 m²
24 sept. 2026 sur Figaro Immo - GROUPE 123 IMMO.COM
Santé
À 302 m de Centre hospitalier de Joigny
Crèche
À 955 m de Micro Crèche
Loisirs
À 440 m de Square Arnaud Beltrame
N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveau
Local Commercial
232 812 €
vu
Joigny, Yonne
25 Pièces
552 m²
Parking
Il y a 1 jour, 8 heures sur Figaro Immo - SAFTI
Santé
À 302 m de Centre hospitalier de Joigny
Crèche
À 955 m de Micro Crèche
Loisirs
À 440 m de Square Arnaud Beltrame
La localisation de ce bien garantit un fort potentiel de clientèle et une excellente notoriété pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un environnement attractif et convivial.Doté d'une surface totale de 552 m² répartie en 25 pièces, ce fonds de commerce comprend un parking privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier ou de restauration. Les nombreuses pièces permettent une flexibilité dans l'agencement des espaces dédiés à l'accueil des clients et aux activités commerciales. Avec ses vastes dimensions, cet établissement offre un potentiel de dé
9 photos
Local Commercial
165 000 €
275 000 €
40%
vu
Épineau-les-Voves, Yonne
1 700 m²
22 août 2026 sur Figaro Immo - MEET VITRY
Implantés sur un site facilement accessible, ces bâtiments bénéficient de volumes généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Leur configuration en plusieurs hangars distincts est un véritable atout pour organiser différentes activités ou optimiser la gestion des espaces. Les atouts: • Ensemble de 3 hangars vendus en lot • Surface totale d'environ 1700 m² • Grands volumes exploitables • Accès pratique pour véhicules et utilitaires • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investisseurs ou professionnels Que vous souhaitiez dévelo
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Local Commercial
699 900 €
vu
Joigny, Yonne
720 m²
2 juil. 2026 sur Figaro Immo - HORE IMMOBILIER
Santé
À 302 m de Centre hospitalier de Joigny
Crèche
À 955 m de Micro Crèche
Loisirs
À 440 m de Square Arnaud Beltrame
Localisation: en pleine zone commerciale, visibilité et flux clients garantis Accessibilité: idéal pour les manoeuvres et les livraison Annexe: réserve pour stock, préparation de commandes ou back office État: bâtiment récent et bien entretenu, structure fonctionnelle, consommation maîtrisée (étiquette énergie C) Usages: logistique urbaine, commerce avec stock, artisanat, showroom professionnel, e commerce, Fastfood. Tous commerces Atouts clés Environnement commercial dynamique Accès poids lourds et utilitaires facilité Organisation intérieure simple et efficace avec réserve dédiée Construction 2011, coûts d'exploitation optimisés grâce au classement énergétique C Disponibilité: A définir Situé dans un quartier dynamique, ce local comm