Locaux Commerciaux à vendre à Branches

Etat de construction: PC+ICPE Obtenus & Purgés. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510-2b (E) / 1530(E) / 1532(E) / 2662(E) / 2663-1(E) / 2663-2(E)/ 2925-1 (D) Certification BREEAM Excellent Location possible

Implanté sur une vaste parcelle privative de plus de 12 800 m², le site offre de réelles possibilités d'extension ou d'aménagement selon les besoins de l'activité.Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la RN6 et d'un accès rapide à l'autoroute A6, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et modularité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé dans la zone d'activités des Bréandes à Perrigny, en périphérie d'Auxerre, ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN6 et d'une accessibili

L’activité repose sur un modèle diversifié: * vente de boissons et de produits à emporter, * service au bar, * point de restauration d'appoint, * location de tireuses à bière avec fourniture de fûts, * privatisation du bar pour des événements, * contrat de location en cours avec la marque 'Pizza Augusto' * contrat de location pour les caisses. L’établissement enregistre un volume annuel de bière compris entre 500 et 600 hecto

APPOIGNY - AUXERRE NORD A6 NORD -Bâtiment d'activité de 4730m² sur 9200m² de Terrain 5MN SORTIE N°19 AUTOROUTE A6 Un local d'activité et ou de stockage comprenant: - Un entrepôt de 2200m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200m² de bureaux sur 2 niveaux LIBRE A LA LOCATION - LOYER ANNUEL POTENTIEL 70.000 euros HT/HC/AN - Un entrepôt de 2500m²,1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté BAIL COMMERCIAL DU 01/01/2026 - 60.000 euros HT/HC/AN Dossier complet disponible sur demande

AUXERRE PERRIGNY - BATIMENT D'ACTIVITE 600M² Emprise au sol d'environ 600m² 100m² de bureaux et locaux sociaux 500m² de dépôt grande hauteur - faux plafond isolé à finir de mettre en oeuvre Deux portes sectionnelles motorisées Parking enrobé Chemin d'accès sur l'arrière du bâtiment avec servitude perpétuelle Dossier complet disponible sur demande

Implantés sur un site facilement accessible, ces bâtiments bénéficient de volumes généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Leur configuration en plusieurs hangars distincts est un véritable atout pour organiser différentes activités ou optimiser la gestion des espaces. Les atouts: • Ensemble de 3 hangars vendus en lot • Surface totale d'environ 1700 m² • Grands volumes exploitables • Accès pratique pour véhicules et utilitaires • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investisseurs ou professionnels Que vous souhaitiez dévelo