Locaux Commerciaux à vendre à Meynes

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE243 m² environ de locaux et habitation sur un terrain de 2000 m² environ à vendre sur la zone du Tec à Marguerittes - rare offre à la vente.Au coeur d'une zone d'activités économiques dynamique de l'Agglo de Nîmes, rare offre à la vente sur le secteur pour ces locaux composés d'une partie atelier, et d'une partie habitation aisément aménageable en bureaux notamment pour les professions libérales.Ce bien profite de nombreuses prestations et de droits à bâtir supplémentaires (extension possible).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr2000 m² environ de terrain constructible en aléa résiduel PPRI123 m² environ de locaux d'habitation aménagés pour partie en bureaux85 m² environ de garage/atelier attenantDépendance: 25 m² environ aménagés en bureaux et 10 m² environ en garageDivers: piscineAccessibilité:A 3 km de l'A9 sortie n° 24 Accès par la RD6086 (route d'Avigno

Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les prestations de traiteur, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept et en exploitant l'activité de pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel: 24 500€ Effec

Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT A TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL A BOOSTER: Concept actuel: brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementie

Loyer actuel de 775 €/mois ( 650€ + 125€ de taxe foncière) Cette annonce référence 324423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien: 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un parking à proximité immédiate constitue un véritable atout, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. - CA: 298 000€ HT - EBE Retraité: environ 35 000€ L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. L'exploitation actuelle présente une activité saine avec un potentiel d'optimisation identifié, notamment sur la gestion et le développement commercial (extension des horaires, diversification de l'offre, servic

Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité pour votre activité. Contactez l'agence pour toute question. Référence agence: 1063

Quelques chiffres: •activité exploitée depuis plus de 10 ans; •environ 85 000 € de chiffre d'affaires annuel; •EBE d'environ 55 000 €; •environ 675 nuitées par an; •exploitation sur 12 mois grâce à la piscine intérieure chauffée; •charges d'exploitation maîtrisées: environ 12 000 €/an (hors rémunération et amortissements); •DPE A - GES A. Panneaux photovoltaïques Les résultats présentés correspondent à une exploitation assurée par une seule personne. Une gestion en couple permettrait naturellement de développer les prestations proposées et d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires. Une m

avec sa terrasse extérieure également. Idéalement situé, son ancienneté en font une référence sur le village. Cette annonce référence 295542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien: 96 900,00 € Prix du bien hors honoraires: 89 900,00 € Honoraires TTC: 7,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée: Surface de la salle de réception: plus de 80 m², avec 25 couverts environ Salle climatisée avec un superbe bar Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024 Terrasse côté rue passante avec 20 places Aucun personnel à reprendre: affaire idéale pour un couple ou une première installation À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer. Bai