Locaux Commerciaux à vendre à Meynes

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE243 m² environ de locaux et habitation sur un terrain de 2000 m² environ à vendre sur la zone du Tec à Marguerittes - rare offre à la vente.Au coeur d'une zone d'activités économiques dynamique de l'Agglo de Nîmes, rare offre à la vente sur le secteur pour ces locaux composés d'une partie atelier, et d'une partie habitation aisément aménageable en bureaux notamment pour les professions libérales.Ce bien profite de nombreuses prestations et de droits à bâtir supplémentaires (extension possible).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr2000 m² environ de terrain constructible en aléa résiduel PPRI123 m² environ de locaux d'habitation aménagés pour partie en bureaux85 m² environ de garage/atelier attenantDépendance: 25 m² environ aménagés en bureaux et 10 m² environ en garageDivers: piscineAccessibilité:A 3 km de l'A9 sortie n° 24 Accès par la RD6086 (route d'Avigno

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ARTITEC - NIMES - MARGUERITTES Découvrez ARTITEC, ce programme neuf de locaux d'activités sur Marguerittes/Nimes divisibles à partir de 116 m² avec des mezzanines allant de 47 à 217 m²

Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT A TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL A BOOSTER: Concept actuel: brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementie

avec sa terrasse extérieure également. Idéalement situé, son ancienneté en font une référence sur le village. Cette annonce référence 295542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien: 96 900,00 € Prix du bien hors honoraires: 89 900,00 € Honoraires TTC: 7,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée: Surface de la salle de réception: plus de 80 m², avec 25 couverts environ Salle climatisée avec un superbe bar Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024 Terrasse côté rue passante avec 20 places Aucun personnel à reprendre: affaire idéale pour un couple ou une première installation À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer. Bai