Locaux Commerciaux à vendre à Miribel

Les atouts de l'établissement Surface d'environ 210 m² Licence IV Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts Terrasse extérieure de 30 places Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés Un secteur dynamique Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et d

Surface totale exploitée: 144 m² de surface intérieure 70 m² de terrasse annuelle 54 couverts en salle 46 couverts en terrasse Capacité totale: 100 places OUTIL DE TRAVAIL Cuisine très bien entretenue Matériel professionnel de qualité Outil prêt à exploiter immédiatement Climatisation Alarme Vidéosurveillance Affaire saine, exploitation rigoureuse. CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLES Ouvert: Mercredi au samedi midi et soir Dimanche midi uniquement 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel: 30 000 € Redevance terrasse annuelle: 1 200 € taxe foncière 1160 € Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires) Charges maîtrisées. Idéal couple exploita

Bâtiment disponible à la location ou à la vente.Fiscalité: en sus du prix affiché, frais d'agence de 80 000 €/HT et TVA résiduelle de 100 000 € récupérable par l'acquéreur.Prestations: ACTIVITÉ: Murs métalliques bardage double peau • Charpente métallique • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • H.utile=6.3m • Accès PL plain-pied • parking extérieurBUREAUX: Parking • Faux plafonds techniques • Baie Brassage • Accès fibre • Local informatique • Plinthes périphériques • Climatisation • Fenêtres ouvrantes • Sanitaires privatifs • Chauffage électrique

LGT Conseil vous propose en exclusivité et à la vente, un local d'activité d'environ 225 m² dont 40 m² de bureaux au sein d'un petit batiment sur le secteur de Meyzieu.Prestations:ACTIVITÉ: Murs moellons • Charpente bois • Couverture bac acier isolé • Sol béton • H.utile=environ 5,5 mètres • Accès PL plain-pied • Chauffage gaz • radiantBUREAUX: Parking • Faux plafonds techniques • Câblage • Plinthes périphériques • Fenêtres coulissantes • Sanitaires privatifs

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités321,18Immédiaten.c.5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementAutres23,88Immédiaten.c.5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementSanitaires15,21Immédiaten.c.5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementBureaux13,58Immédiaten.c.5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementStockage6,83Immédiaten.c.5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités380,68Immédiate800 m² HD5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 10 €/m²/anRé

Le secteur séduit de nombreuses entreprises grâce à une offre foncière compétitive et un environnement en pleine transformation, renforçant son positionnement au sein de la métropole lyonnaise. Le site propose un local d'activités à la vente d'une surface totale de 1 441 m², comprenant 1 122 m² d'activité et 319 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3 497 m². Ce entrepôt industriel à vendre bénéficie d'une conception moderne: structure métallique, bardage double peau, dalle 3T/m², porte sectionnelle de grande hauteur, 6,5 m de hauteur libre en zone activité et des plateaux de bureaux lumin

202 m² environ) avec porte sectionnelle (4 m x 3,60 m), Grand bureau en open space, Salle de détente avec cuisine, 2 WC PMR, Accès de plain-pied Étage: Plusieurs bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Zone de stockage complémentaire Caractéristiques techniques: Charpente métallique, Structure en bardage double peau, Hauteur sous plafond: 6 m, Dalle industrielle 3T/m², Chauffage radiant gaz, Climatisation dans les bureaux, Triphasé possible, Douches et sanitaires Stationne