Locaux Commerciaux à vendre à Monbéqui

Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage double peau, d'un accès livraison de plain-pied par rideau métallique et d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,45 m et 6,77 m. Le site dispose également d'un double accès, facilitant les mouvements de véhicules et l'organisation des flux. Un ensemble particulièrement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel associé à une grande capacité de stockage extérieur: BTP, travaux publics, transport, location de matériel, négoce, paysagisme, s

déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts50779 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts44049 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts3489 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurR1Entrepôts3159 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charg

Implanté sur une parcelle de 3 000 m², ils offrent un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités artisanales ou industriellesPossibilité d'acheter les bâtiments séparémentRépartition des surfaces:1 900 m² au total, dont:Bâtiment A: 1 300 m² de dépôt (mezzanine compris) dont 200 m² de bureaux aménagésBâtiment B: 600 m² de dépôtCaractéristiques techniques:Hauteur sous plafond: de 3,5 à 6,5 mètres au faitage5 portes métalliques pour une gestion optimale des fluxAccès PL et VLStructure solide et bardage simple peauBâtiments indépendants et entièrement clôturéDouble portail pour sécuriser les accèsExtérieurs:Places de stationnement extérieurSite sécuriséConditions financières:Honorair

Chaque local d'activité dispose de deux entrées piétonnes, d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 3.50 m et d'une HSP allant de 6.45 m à 7.04 m.Possibilité d'aménager dans chaque lot une mezzanine de 40 m².Bâtiment vendu brut, fluides en attenteFibre TriphaséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Bus La Halle - Grisolles (29m) - Lignes: 377 Disponibilité: ImmédiatePrestations:Brut / fluides en attenteDate de construction: 2025EDF Tarif BleuFibre optiqueHauteur sous plafond: 6.45 à 7.04 mPorte sectionnelle motor

Surface: Environ 70 m² idéalement agencés. Équipements: 3 postes de coiffure et 2 bacs de lavage avec option massage (bacs changés en 2019). Confort: Climatisation réversible professionnelle installée en 2025. Historique: En activité depuis 13 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires très stable depuis plusieurs années. Rentabilité: Faible loyer (inférieur à 8 % du CA), assurant de très bonnes marges et un très bon EBE. Potentiel: Espace optimisé offrant la possibilité de développer une activité complémentaire (onglerie/

Idéal pour une première installation. • Surface: environ 110 m² environ • Capacité: 15 à 20 couverts • Faible loyer Ce bien offre une grande flexibilité grâce à son bail tout commerce, permettant d’envisager tout type d’activité selon votre projet. Peut être facilement adapté à de nombreux concepts: pizzeria, burger, snacking, salon de thé… ou toute autre activité. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L.561-5 d

Profitez d'un outil de travail optimisé et clé en main, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et de passage. Surface: Environ 60 m² parfaitement agencés. Capacité: Environ 25 couverts incluant une belle terrasse de 18 m². Équipements: Entièrement équipée pour la réalisation de pizzas et burgers. Rentabilité: Faible loyer garantissant des charges fixes réduites et une forte marge opérationnelle. Activité: Chiffre d'affaires en constante augmentation depuis sa création en 2020. Un établissement idéal pour un couple, des associés ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, dynamique et immédiatement rentable. Envoi

)- Potentiel restaurationLe loyer est de 770 ttc CC + location de licence IV de 250e/mois, l'année dernière, un CA de 126 000e a été effectué.N'attendez plus, venez faire revivre c

La proximité d’un axe routier principal constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du commerce.Un autre avantage majeur: un grand parking public situé juste devant le magasin, facilitant le stationnement et l’accès à la clientèle au quotidien.Le local, d’une superficie totale d’environ 75 m², dont environ 70 m² de sur

Idéalement situé en plein centre de Pompignan, sur l’axe principal traversant la commune, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant dynamique regroupant notamment tabac-presse, commerces de proximité et services.D’une superficie d’environ 50 m², ce local lumineux dispose d’une vitrine offrant une excellente exposition ainsi que de facilités de stationnement immédiates pour la clientèle.Actuellement exploité en commerce de fleurs, il représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de services (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).Ses principaux atouts:• Emplacement premium en cœur de village• Forte visibilité sur un axe très fréquenté• Nombreuses places de stationnement à proximité• Environnement commerçant attractif• Faible investissement de départ• Local prêt à accueillir une nouvelle activitéUne opportun

Il peut également convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien composé d'une partie habitation et d'un local commercial. Superficie totale: 213 m2 Loyer total: 1 920 EUR / mois Revenus locatifs annuels: 23 040 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce r