Locaux Commerciaux à vendre à Montech

déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts50779 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts44049 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurRDCEntrepôts3489 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charge du preneurR1Entrepôts3159 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% (+TVA) du loyer annuel Hors TVA à la charg

Grand Terrain de 8 529 m². Situé sur la Zone Albasud, ce site Logistique bénéficie d'une situation privilégiée à 40 Km du péage Toulouse Nord et à proximité immédiate de l'échangeur n°66 de l'autoroute A20. Egalement localisé à proximité des deux principales zones logistiques de Midi-Pyrénées: Eurocentre et Grand Sud Logistique. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts8529Immédiaten.c.n.c.3% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 88195 €/an en susDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 3% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Sur un terrain de 23 428 m², un bâtiment indépendant de 8 529 m²:7 107,20 m² d'entrepôt Froid négatif482,40 m² de Bureaux 337,30 m² de locaux sociaux 439,80 m² de locaux techniques 162,70 m² de dégagement Entrepôt frigorifique: Haut

Implanté sur une parcelle de 3 000 m², ils offrent un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités artisanales ou industriellesPossibilité d'acheter les bâtiments séparémentRépartition des surfaces:1 900 m² au total, dont:Bâtiment A: 1 300 m² de dépôt (mezzanine compris) dont 200 m² de bureaux aménagésBâtiment B: 600 m² de dépôtCaractéristiques techniques:Hauteur sous plafond: de 3,5 à 6,5 mètres au faitage5 portes métalliques pour une gestion optimale des fluxAccès PL et VLStructure solide et bardage simple peauBâtiments indépendants et entièrement clôturéDouble portail pour sécuriser les accèsExtérieurs:Places de stationnement extérieurSite sécuriséConditions financières:Honorair

Un Certificat d'urbanisme avait été accepté pour le transformer en 7 logements. Cette ancienne auberge n'attend qu'à être réhabilitée en tant que telle ou en un espace moderne et confortable selon vos envies (projet professionnel ou privé). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations puis organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAU

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