Locaux Commerciaux à vendre à Mongauzy

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS 394 M² SAINTE-BAZEILLESitué au sein de la zone d'activités La Plaine 2 à Sainte-Bazeille, LOCO IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant développant une surface totale de 394 m².Le bien se compose d'un espace dépôt d'environ 267 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés d'environ 127 m².Implanté sur une parcelle de 2 000 m², l'ensemble dispose d'une zone extérieure en enrobé facilitant les manoeuvres et l'exploitation.Accessibilité poids lourds et nombreux stationnements disponibles.www.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBatiment indépendant année de construction: 2016Bureaux climatisés Accès PMRVestiaires Kitchenette Dépôt isolé Hauteur dépôt: 5 mDalle béton quartz Rideau métallique Parking en enrobéAccès poids lourds Accessibilité:Route de Bordeaux à 300 m.- Bus Lignes ADisponibilité: Janvier

), vous assurant une clientèle locale fidèle comme de passage. La proximité de lycées d'enseignement général ou professionnel, apporte une fréquentation quotidienne pour le snacking en période scolaire, les périodes de vacances amenant quant à elles un flux permanent de cyclotouristes en transit entre la voie verte Roger Lapébie et celle du canal latéral à la Garonne (itinérance Bordeaux/Toulouse). Concernant l'agencement des 200m² de cet immeuble historique de 1850, entièrement rénové, offrant un espace moderne et accueillant, le rez-de-chaussée comprend une boutique dédiée à la boulangerie pât

Implanté sur un terrain de 6 hectares entièrement clôturé, ce centre équestre dispose d'un bâtiment de 115 m2 comprenant une salle de réception accueillante, des sanitaires, un bureau fonctionnel et deux selleries bien aménagées. L'équipement équestre est à la pointe: - Un manège éclairé 40x20 pour des entraînements tout au long de l'année. - Un grand parking pour accueillir vos visiteurs et participants. - Une carrière avec arrosage 80x40, idéale pour le travail des chevaux. - Une carrière de dressage 60x20 pour perfectionner vos techniques. - Un hangar de stockage spacieux de 660 m2 (44x15) pour tous vos équipements.