Locaux Commerciaux à vendre à Monsteroux-milieu

Au rez-de-chaussée, près de 87 m² sont consacrés à l'activité: salle de restaurant d'environ 43 m², espace bar/billard d'environ 22 m², cuisine, sanitaires et local de stockage/chaufferie. Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs espaces annexes utiles au stockage. À l'étage, un logement de fonction d'environ 43 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Une installation de tirage pression à quatre becs est en place. A étudier avec le repreneur. Le bail autorise les activités de bar, restaurant (renouvellement au 30 juin 2029). Dernier loyer appelé: 1 035 € par mois. Ce fonds constitue une opportunité pour créer ou développer un établissement convivial à taille humaine: restauration du midi,

Au rez-de-chaussée, près de 87 m² sont consacrés à l'activité: salle de restaurant d'environ 43 m², espace bar/billard d'environ 22 m², cuisine, sanitaires et local de stockage/chaufferie. Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs espaces annexes utiles au stockage. À l'étage, un logement de fonction d'environ 43 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Une installation de tirage pression à quatre becs est en place. A étudier avec le repreneur. Le bail autorise les activités de bar, restaurant (renouvellement au 30 juin 2029). Dernier loyer appelé: 1 035 € par mois. Ce fonds constitue une opportunité pour créer ou développer un établissement convivial à taille humaine: restauration du midi,

Pas de pas de porte, ni droit au bail. Si acquisition uniquement du fonds de commerce, un bail commercial 3/6/9 sera conclu avec possibilité de changer la destination. Le RDC complet est dédié au restaurant, avec terrasse partiellement couverte d'environ 300m².Capacité d'accueil environ 120 couverts entre l'intérieur et l'extérieur. Attention pas de vente de licence IV

L'établissement développe une surface d'environ 256 m2 sur une parcelle de 1300 m2, et offre un cadre de travail particulièrement fonctionnel et agréable. LES ATOUTS DE L'ETABLISSEMENT: 50 places assises en salle et en terrasse, activité sur place et vente à emporter, cuisine professionnelle parfaitement équipée: espace chaud dédié, coin plonge fonctionnel, grande réserve, vestiaires pour le personnel, bureau de 20 m2, dépôt de stockage d'environ 40 m2, matériel très bien entretenu. L'établissement est notamment équipé d'un four rotatif de marque, gaz /bois, permettant la cuisson simultanée de 7 pizzas, offrant un rendement optimal. 2 Salariés en salle, 2 salariés en cuisine. HORAIRES D OUVERTURE