Locaux Commerciaux à vendre à Montbellet

Le local commercial d'environ 85 m² dispose d'un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires:* Tabac* Presse* Française des Jeux (FDJ)Belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif au cœur du vignoble mâconnais.Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession.Loyer annuel: 7 800 € HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires

Travaux récents réalisés: - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur: Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat

De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant

Restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation Salle accueillante et chaleureuse pouvant recevoir de nombreux clients Cuisine fonctionnelle avec matériel inclus Local spacieux et bien agencé pour optimiser le service Idéal pour restaurateur, investisseur ou reprise d’activité Points forts: - Prix attractif pour un établissement en activité - Opportunité rare dans le secteur - Emplacement central et facile d’accès - Clientèle régulière et potentiel de croissance Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un restaurant populaire avec un très bon prix à Péronne prêt à générer de très bons revenus dès votre reprise ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 71 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant

Idéalement agencé pour accueillir la clientèle, l'établissement offre un espace spacieux et fonctionnel, permettant de développer une large gamme de produits. Cette opportunité commerciale inclut tout l'équipement nécessaire pour exercer ces activités avec succès. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre propre entreprise dans ce lieu prisé de Saint-Albain.Belle affaire, bonne rentabilité ( bilan à l’appui)faible loyer..Bail 3/6/9.Un logement de fonction au 1re étage avec 4 grandes chambres une gra