Locaux Commerciaux à vendre à Pont-de-vaux

Travaux récents réalisés: - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur: Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat

Très bon emplacement sur un axe passant et facilité de stationnement. Clientèle fidèle et régulière déjà en place. Chiffre d'affaires correct avec potentiel d'évolution. Activité actuellement dédiée uniquement aux soins avec possibilité de développer d'autres prestations

Sa configuration et ses différents niveaux offrent de nombreuses perspectives: poursuite de l'activité de restauration, développement de l'événementiel, création d'hébergements ou projet associant plusieurs autres activités. Atout important de la propriété: elle comprend également une véritable partie habitation, permettant aux exploitants ou propriétaires de résider directement sur place. D'après la configuration actuelle, celle-ci comprend notamment un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un salon, des sanitaires, un dégagement et des espaces annexes. L'intérêt immob