Locaux Commerciaux à vendre à Montchal

À VENDRE: Bâtiment industriel de 880 m² à Rozier-en-DonzyExploitable immédiatement, placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR + 1Bureaux92n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementMEZMezzanine70Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRDCActivités482,5Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRDCBureaux92Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementSSStockage150Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités886,5Immédiate363,23 m² HDn.c.InclusDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 3300 €/an env.Régime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: InclusPrestations:CONSTRUCTION:Menuiseries alu double vitrageSystème canalisDroit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latéraleACTIVITÉ:Atelier de plain pied avec accès directBureaux + locaux sociaux dans une ancienne maison rénovéeAnnexes communicantes (sous-sol avec accès extérieur + mezzanine et pièces aménagées)Mezzanine de stockage présente sur le gran

Au nord de Feurs, sur la commune de Civens, face à la zone artisanale des Places, un bâtiment édifié et composé de Dépôt 817 m2 -Dalle béton -Charpente métallique -Bardage double peau -Toiture bac acier -Hauteur libre de 2,90 à 5,90 m -Portail sectionnel 3m x 3,60 m -Luminaires suspendus Bureaux 88 m2 Rez de chaussée 63 m2 + Etage mezzanine 25 m2 -Sol parquet -Huisseries PVC double vitrage -Climatisation réversible -Néons suspendus -1 WC Beau visuel commercial Terrain avec possibilité d'accès PL Vente: 625 000 EUR HD FAI

Le bien bénéficie de menuiseries récentes et d'une installation électrique rénovée ayant fait l'objet d'un Consuel. Un espace extérieur d'environ 130 m², situé à l'arrière de la véranda, complète l'ensemble. Grâce à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, ce local peut convenir à de nombreux projets: activité artisanale, stockage, atelier, bureaux ou projet mixte (sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles d'urbanisme). Des travaux de finition permettront à l'acquéreur d'adapter les lieux à ses besoins. Un bien atypique offrant une importante superficie et un réel potentiel d'aménagement, idéal pour un professionnel, un artisan, un investisseur ou un porteur de projet r

Le bâtiment, en excellent état grâce à sa construction récente, bénéficie d'un système de chauffage/climatisation individuel de type air/eau, garantissant confort thermique été comme hiver. Un bien polyvalent et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels en quête d'un outil de travail moderne et bien situé. Surface: 347 m2 Année de construction: 2022 Chauffage/climatisation: air/eau, individuel DPE: C Copropriété: non Prix de vente: 530 000 EUR Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Caroline Noyel mandat no 4082 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Caroline Noyel SIRET: 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienn