Locaux Commerciaux à vendre à Salvizinet

À VENDRE: Bâtiment industriel de 880 m² à Rozier-en-DonzyExploitable immédiatement, placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR + 1Bureaux92n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementMEZMezzanine70Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRDCActivités482,5Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRDCBureaux92Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementSSStockage150Immédiaten.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités886,5Immédiate363,23 m² HDn.c.InclusDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 3300 €/an env.Régime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: InclusPrestations:CONSTRUCTION:Menuiseries alu double vitrageSystème canalisDroit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latéraleACTIVITÉ:Atelier de plain pied avec accès directBureaux + locaux sociaux dans une ancienne maison rénovéeAnnexes communicantes (sous-sol avec accès extérieur + mezzanine et pièces aménagées)Mezzanine de stockage présente sur le gran

Au nord de Feurs, sur la commune de Civens, face à la zone artisanale des Places, un bâtiment édifié et composé de Dépôt 817 m2 -Dalle béton -Charpente métallique -Bardage double peau -Toiture bac acier -Hauteur libre de 2,90 à 5,90 m -Portail sectionnel 3m x 3,60 m -Luminaires suspendus Bureaux 88 m2 Rez de chaussée 63 m2 + Etage mezzanine 25 m2 -Sol parquet -Huisseries PVC double vitrage -Climatisation réversible -Néons suspendus -1 WC Beau visuel commercial Terrain avec possibilité d'accès PL Vente: 625 000 EUR HD FAI

Bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 01 juillet 2007 avec un loyer mensuel HT de 1700€. Activité stable avec un volume d’environ 100 couverts par jour, complétée par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement existe, notamment en renforçant le volet évènementiel. Les lieux d’exploitation se distinguent par leur niveau d’entretien irréprochable et le strict respect des normes sanitaires Établissement de plain-pied de 420 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée: bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, vestiaires avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage complément

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil spacieux, 5 pièces modulables selon vos besoins, ainsi qu'une veranda de 53m2 À l’étage, vous trouverez un espace chaleureux de 85m2 avec parquet flottant, faux plafonds en dalles minérales et éclairage LED encastré. L’étage se compose d’une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de trois bureaux ainsi qu'un WC séparé, parfaits pour organiser votre activité dans un cadre confortable. Le syst

Le nombre de couverts moyen s’élève entre 40 et 50 par service, avec un ticket moyen d’environ 20 € TTC le midi et 28 € TTC sur les horaires du soir. L’établissement bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec un loyer mensuel de 1 100 € HT. Développant environ 800 m² sur plusieurs niveaux, l’établissement propose au rez-de-chaussée une vaste partie restauration d’environ 400 m² actuellement en activité

La hauteur intérieure varie de 2,90 m à 5,90 m, permettant d’accueillir différents types de matériels ou de marchandises. Un portail sectionnel (3 m x 3,60 m) facilite l’accès aux camions. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé de marque Panasonic Inverter Côté bureaux, vous bénéficiez de 93 m2 répartis entre le rez-de-chaussée de 63 m2 avec WC, et une mezzanine de 30 m2, avec une cuisine équipée.Ces bureaux ont un accès intérieur côté atelier, et extérieur pour la clientèle. Le système de chauffage est assuré par deux climatisations réversibles à air pulsé pour un confort optima

16 personnes, une terrasse équipée pour env 50 places de env. 70 m2 et un bureau. Les grands évènements à ne pas manquer: * Une fois par an 'Le commice' ( foire) sur un long week end, * Tous les mardis matin le marché au centre ville, fête de la musique. L'établissement est équipé d'écrans et d'une sono pour vos soirées à thèmes. Pas de reprise de personnel, motif de la vente: raison médicale. Vous aurez également la possibiité d'acquérir les murs pour plus d'informations me Isabelle TERRADE o6 63 47 56 56 CPI 42022021000000001 délivrée p

Placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY, Il se compose d'une zone atelier de plain pied avec accès direct d'environ 480 m².Une ancienne maison rénovée propose 180 m² de bureau (avec locaux sociaux).Plusieurs zones annexes communicantes existent (sous-sol de 150 m² avec accès extérieur + surface mezzanine et pièces aménagées sur plus de 70 m²).Le système de chauffage au gaz tempère le bâtiment, la fibre optique est installée, les menuiseries alu double vitrage sont récentes.L'installation électrique (avec système de canalis) apporte un plus certain.Un quai niveleur avec 2 accès est opérationnel.Un ascenseur charge lourde (1400 kg) alimente les 3 niveaux.Une mezzanine de stockage sur mesure est présente sur le grand bâtiment (environ 200 m² non comptabilisé dans les surfaces affichées).Un droit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latérale.Une zone de stationnement VL de 4 pla

Le bâtiment, en excellent état grâce à sa construction récente, bénéficie d'un système de chauffage/climatisation individuel de type air/eau, garantissant confort thermique été comme hiver. Un bien polyvalent et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels en quête d'un outil de travail moderne et bien situé. Surface: 347 m2 Année de construction: 2022 Chauffage/climatisation: air/eau, individuel DPE: C Copropriété: non Prix de vente: 530 000 EUR Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Caroline Noyel mandat no 4082 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Caroline Noyel SIRET: 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienn