Locaux Commerciaux à vendre à Montclar-lauragais

Villefranche de Lauragais, A vendre, local d'activité clé en main de 752, 70 m² sur une parcelle 1 492 m²Aménagements à la demandeVillefranche de Lauragais, A vendre, local d'activité clé en main de 752, 70 m² sur une parcelle 1 492 m²Aménagements à la demande ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités752,712 mois après travauxn.c.n.c.A la charge de l'Acquéreur: 5 % HT du prix de vente HTTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: A la charge de l'Acquéreur: 5 % HT du prix de vente HTPrestations:Structure métallique Bardage double peauAccès livraison par portes sectionnelles de plain piedHauteur sous sablière: 5,02 mètresAménagements intérieur à la demandeParcelle de 1 492 m²Immeuble indépendantSurface RDC: 752,7 m²Accessibilité:A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 35 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 30 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

Chiffre d’affaires annuel compris entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose: * Produits frais * Produits secs * Produits traiteur * Produits locaux Camion entièrement aménagé et opérationnel: * Rayonnages professionnels * Vitrine réfrigérée pour produits frais * Espace de stockage optimisé Outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable, idéal pour une personne seule souhaitant développer une activité indépendante ave

Établissement inscrit au répertoire des métiers, spécialisé en pain et pâtisserie traditionnels (plus de 90 % de l'activité). Belle marge de développement sur le volet consommation snacking, et/ou boulangerie aujourd'hui à construire. Un local d'environ 120 m², pensé pour l'exploitation: • Espace de vente accueillant de 35 m² • Arrière-boutique fonctionnelle • Laboratoire de production Équipement professionnel inclus dans la cession (four à soles, cellule de surgélation, chambres froides positive/négative, chambre de pousse, lave batterie, etc…). Une installation clé en main, sans investissement de matériel lourd à prévoir. Loyer de 1100€/mois. Affaire saine, prête à reprendre. Dossier complet (bilans, inventaire matériel, bail commercial) transmis aux candidats sérieux après

Nombreux potentiels de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Idéal pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Comme

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