Locaux Commerciaux à vendre 140000 euros à Montrouge

Michel Labardens (ID 35399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 845169291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Détails du local: • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif: 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme

RDC: 2 salles, comptoir de bar, Sous-sol: réserves, vestiaire personnel et wc. Vitrine de 3,5 m sur RUE PASSANTE. Loyer: 3.895 euros HT. Bail 3/6/9 récent. Prix cession: 134.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Sain

Loyer attractif: 1 355 €/mois Charges maîtrisées. Salon exploité depuis 2011, clientèle fidèle. Structure légère, faible masse salariale. Idéal pour coiffeur(se) souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique avec réel potentiel de développement (élargissement horaires, digital, nouvelle offre). Bail en cours jusqu’à fin 2026 (renouvellement envisagé). Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit

Sous-sol: un bureau, deux zones de stockage, un espace dédié à la couture et des sanitaires Activités autorisées: Prêt-à-porter, robes de cérémonie, accessoires de mode, corbeilles de mariage, corbeilles de dragées, parfumerie. Informations sur le bail: Bail commercial 3/6/9 datant d’avril 2019, en cours jusqu’en avril 2028 Conditions financières: Loyer: 5 810 € HT Charges Comprises / mois - Charges: 130 € / mois - Foncier: 1 307€ Droit au bail à céder – une opportunité rare dans le secteur. Visite rapide recommandée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigé