Locaux Commerciaux à vendre à Noyal-sous-bazouges

Une mezzanine complémentaire d'environ 110 m² vient renforcer les capacités d'exploitation du site.Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu'une isolation phonique de qualité offrant un confort d'exploitation optimal. Le vaste foncier de plus de 4 000 m² permet également d'envisager une extension selon les besoins de l'utilisateur.Le site dispose également de deux accès indép

80 000 € Actuellement exploitée avec 1,5 personne, l’affaire permet de dégager jusqu’à 3 500 € net/mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante au regard du volume d’activité. Les atouts Bonne visibilité avec stationnement facile Loyer abordable: 735 €/mois Bail tous commerces jusqu’en 2032 Local rénové, matériel en bon état Fort potentiel de développement (+20 % estimé) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier

Une terrasse exposée au sudpour 20 couverts, deuxgrands parkings. Licence 3.Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place.Électricité aux normes, chauffage au gaz.Appartement 4 piècesde 100 m 2 au- dessus.Belle opportunité sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 165 000 €Prix de cession hors ho

Vous disposez également d'un grenier sur la partie bureaux permettant du stockage. Le garage peut être divisé en plusieurs espaces (bureaux, stockage. ), idéal investisseur. Des travaux seront à prévoir notamment sur une remise aux normes électrique. La toiture est en fibrociment amianté sur une majeure partie. Aussi, ce garage dispose d'un terrain situé à l'arrière permettant le stockage de véhicules. Le garage et le terrain peuvent être dissociés pour la vente et être acheté séparément. DPE VIERGE Prix 207 675 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 195 000 euros) Les informations sur les risques auxqu

Surface totale au sol 159 m². Plans à disposition réalisés par un architecte. Honoraires: 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionn

Une terrasse exposée au sud pour 20 couverts, deux grands parkings. Licence 3. Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place. Électricité aux normes, chauffage au gaz. Appartement 4 pièces de 100 m 2 au- dessus. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 165 000 € Prix de ces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur