Locaux Commerciaux à vendre à Orchies

Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux96Fin 2027n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVARDCActivités420Fin 2027n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVATotal Cellule Bat. B - B01Activités516Fin 2027n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA1Bureaux75Fin 2027n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charg

L'entrepôt se trouve en bordure immédiate de l'autoroute A23, à seulement quelques minutes des axes majeurs A1 et A2, facilitant les liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles, Valenciennes, Tournai et Douai. La configuration du site permet d'envisager différents usages professionnels. Les prestations incluent un accès pour véhicules légers et poids lourds, une structure métallique, un bardage double peau, une isolation, ainsi que des équipements modernes adaptés aux besoins logistiques et industriels. Ce local d'activités représente une opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement stra

Les espaces bénéficient dune conception moderne, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des parties communes soignées. Lentrepôt dispose dun sol en dalle industrielle, dune hauteur sous plafond de 7 m et de quatre portes de plain-pied permettant laccès aux poids lourds. La charpente et les murs sont en béton, la couverture en bac acier isolé, et le site est entièrement clos avec portail automatique. Lensemble est équipé de contrôle daccès, câblage informatique, air rafraîchi, et de nombreux emplacements de stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce bien indépendant propose également une cour de

D'une superficie de 122 m², ce bien dispose d'une vaste vitrine sur rue ainsi que d'un agencement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets: commerce de proximité, restauration, activité libérale, bureaux ou encore showroom. Ses atouts: Emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Orchies Forte visibilité grâce à sa façade commerciale Surface fonctionnelle et facilement aménageable Secteur attractif bénéficiant d'un flux régulier de clientèle Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans une ville dynamique aux portes de la métropol

Une zone d'opportunité rare pour des activités liées à la sante ou complémentaires. A proximité immédiate: les Dentellières Pévèle centre d'imagerie médicale, laboratoire Unilabs, clinique Vétérinaire. Prix de vente a partir de 263 000 EUR Htva FAI Lot surface terrain m2 1 1286 285 000,00 EUR Htva FAI 2 1746 334 000,00 EUR Htva FAI 3 1705 282 000,00 EUR Htva FAI 4 1472 285 000,00 EUR Htva FAI 5 1184 263 000,00 EUR Htva FAI 6 1227 272 000,00 EUR Htva FAI Pour visiter et faire offre me contacter: François CAMMERA: Agence / Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMM

Bureaux aménagés avec quais de chargement et de nombreuses places de parking. A proximité immédiate de l'autoroute A26. N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités3400Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreurBureaux730Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreurDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Sol bétonAlarmeContrôle d'accèsBureaux cloisonnésEclairage zénithal40 Places de parking extérieurSurface terrain: 30000Haut. libre max. ss poutre: 8 mAccès bâtiment: gros porteursmoyens porteur

Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selo

Accessible par un porche avec servitude de passage, ce bâtiment, issu d'un ancien corps de ferme en cours de division, sera vendu hors copropriété après réalisation de la division. Grâce à ses volumes exceptionnels, ses deux larges portes d'accès (4,70 m x 3,78 m) et sa hauteur, il pourra répondre à de nombreux projets: - bâtiment d'activité, - stockage, - dépôt, - atelier, - garage pour collection, - gardiennage pour camping car. ou encore projet de réhabilitation en un ou plusieurs lofts, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la réglementation en vigueur. Un bien atypique offrant de nombreuses pe