Locaux Commerciaux à vendre à Orliac-de-bar

Le bâtiment est équipé de l’eau, de l’électricité avec installation triphasée, ainsi que d’un assainissement individuel. Un module de type Algeco complète l’ensemble. Il comprend une pièce d’entrée, une cuisine, un WC, une salle d’eau, et bénéficie également d’une climatisation, offrant un espace pratique pour l’accueil, les bureaux ou les temps de pause. Grâce à son terrain de grande superficie, ce bien offre un fort potentiel pour une activité

La propriété est proposée en priorité dans sa globalité, comprenant les lots n°1 et n°2. Une division des deux lots pourra néanmoins être étudiée, selon le projet de l’acquéreur. LOT N°1 – TROIS BÂTIMENTS SUR ENVIRON 6 000 M² Ce premier ensemble comprend les bâtiments n°1, n°2 et n°3 figurant sur le plan. Bâtiment n°1: environ 150 m² Dimensions approximatives: 15 mètres x 10 mètres. Bâtiment n°2: environ 525 m² Dimensions approximatives: 35 mètres x 15 mètres. Le bâtiment est entièrement fermé par un bardage en bac acier et dispose d

La toiture en ardoises a été refaite récemment et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. La maison ne dispose pas de jardin, mais l'accès sur l'avant du local est entièrement privatif, ce qui laisse la possibilité de stationner un véhicule ou de créer un petit coin extérieur. N'attendez plus

Chauffage collectif, double vitrage. En plus: un local de stockage, deux bureaux indépendants chauffés et avec fenêtres situés à l'arrière du bâtiment pour 120m2 supplémentaires et une place de stationnement privative. Il accueillera vos projets professionnels de la meilleure façon qu'il soit ! afin d'obtenir plus de renseignements ou d'organiser une visite !

Caractéristiques du local: Superficie: 3 bureaux lumineux, d'une superficie totale de 80.56 m2. État: Très bon état, prêt à l'emploi Équipements: Baie de brassage pour une connexion internet optimale Accessibilité: Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Vitrines: Grandes vitrines offrant une excellente visibilité Situation géographique: Centre-ville, sur une avenue Stationnement: Parking à proximité pour votre clientèle. Montant des charges trimestrielles: 317.07 EUR Quote-part trimestrielle fonds travaux ALUR: 21.21 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants. Il accueillera vos projets professionnels de la meilleure façon qu'il soit ! afin d'obtenir plus de renseignements ou d'organiser une visite !

Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Les atouts de ce bien: •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. •Appartement de fonction inclus dans le bail. Capacités: •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Chiffres clés: • Dernier chiffre d’affaires: 364 00