Locaux Commerciaux à vendre à Quartier Saint-Merri, Paris

Ce bien comprend une cave, une douche, un coin cuisine

Aucun contrat matériel contraignant à reprendre (seul contrat en cours nettoyage des vêtements professionnels). Machine à café et pompe à bière en pleine propriété.Conditions locatives:Loyer mensuel: 6 800 € HTCharges mensuelles: 400 € HTBail commercial 3/6/9 en tacite reconduction depuis 2023, échéance 2032Démarches en cours pour la mise en place d’un bail neufUne opportunité rare pour un ét

70 m² environ, bien agencée •Local cédé avec équipements complets et décoration existante – exploitable immédiatement •Activités envisageables: salon de thé, restauration rapide froide, pâtisserie, nail bar, massage, etc. Conditions financières: •Loyer mensuel: 2 540 € HT/HC •Charges: 150 €/mois •Taxe foncière: 1 350 €/an •Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu (ID 85235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents C

Sous-sol: 30 m² environ. Le local est particulièrement adapté pour des bureaux, professions libérales, cabinet médical, cabinet d’avocat, école de formation ou toute activité similaire. Conditions locatives: Loyer mensuel: 2 027 € HT HC Charges: 217 € par mois Prix de cession du bail: 34 500 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immob

Composé de 5 appartements de 25 m² environ. Sur 125 m² environ de plancher en tout. CHIFFRE d’AFFAIRES 340.000 €, possible en louant le local commercial. Au rez de Chaussée. Un local commercial de 25 m² environ, libre de location, avec extraction, avec une cave par accès direct, terrasse de 15 personnes, Licence IV. Loyer 2.750 € HT Vendu avec tout le matériel, Avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au BUSINESS-PLAN. FONDS de COMMERCE 1.430.000 €. Dont Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 5103

Prix hors honoraires: 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercia

? ? Indicateurs clés • Prix de cession: 399 200 € • Chiffre d’affaires: 837 061 € • Résultat net: 125 365 € (2023) ? Rentabilité attractive (~30% ROI) ? Activité éprouvée avec performances constantes ? ? Emplacement premium • Hyper centre de Paris • Flux piéton exceptionnel • Clientèle mixte (touristique & locale) ? Actif sécurisé avec forte valeur patrimoniale ? ? Infrastructure professionnelle • Extraction 400 mm conforme • Cuisine entièrement équipée ? Compatible avec de nombreux concepts de restauration ? ? Caractéristiques du bien • 80 m² en salle • Terrasse de 20 m² en rue piétonne • Décoration moderne, aucun travaux à prévoir ? Exploitation immédiate ou mise en gestion ? ? Logique d’investissement ? Flux de revenus existant et vérifiable ? Rendement supérieur au marché ? Emplacem