Locaux Commerciaux à vendre à La Pellerine

Les accès sont entièrement adaptés aux poids lourds, grâce à des portails sécurisés et des zones de manoeuvre spacieuses. ? Caractéristiques principales: Surface bâtie: 2 200 m² répartis sur plusieurs niveaux Terrain: 4 900 m² clos et sécurisé Construction solide datant de 1941 Accès indépendants, permettant la division ou la location multiple Accès poids lourd et zones de stationnement Bâtiment libre ? Nombreuses possibilités d'exploitation: Ce bien offre un fort potentiel d'adaptation selon vos projets: Activités

? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant: ? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m² ? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations ? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables ? Les points forts: ? Emplacement central et visible ? Clientèle fidèle déjà en place ? Activité stable ? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an ? Installation rapide sans g

Caractéristiques principales: Surface: plus de 500 m², modulable selon vos besoins Accès: porte de hangar électrique pratique pour les livraisons ou le matériel Stationnement: parking pour accueillir vos clients Sanitaires: toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage Bureaux: ancienne métairie réaménagée avec des espaces de travail confortables Salle de conférence: pour réunions, formations ou présentations Ce local n'est pas un simple garage, mais un espace professionnel complet, combinant bureaux, salle de réunion et zones de stockage ou de travail modulables. Local équipé de 380 volts. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation, contactez Yannick Percheron. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.

Sa configuration permet d'optimiser l'espace pour une exploitation efficace et rentable. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien adaptable et stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au, ou sur notre site internet: www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'établissement a toujours bien fonctionné et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur. - Salle principale de 60 couverts - Bar 20 places - Terrasse de 30 couverts pour la période estivale - Licence IV - Cuisine de plain-pied intégrée dans les 300 m² du bâtiment - Matériel et équipements professionnels en bon état Vente du fonds de commerce et des murs ensemble. Établissement prêt à l'exploitation Local spacieux et modulable, idéal pour continuer et développer l'activité existante Secteur dynamique, proche des axes routiers et entreprises locales Prix: 275 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Yannick Percheron ? Conseiller immobilier Propriétés-Privées.com 07.43.01.31.24 Pour visiter et vous accompagn

L'établissement a toujours bien fonctionné et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur. - Salle principale de 60 couverts - Bar 20 places - Terrasse de 30 couverts pour la période estivale - Licence IV - Cuisine de plain-pied intégrée dans les 300 m² du bâtiment - Matériel et équipements professionnels en bon état Vente du fonds de commerce et des murs ensemble. Établissement prêt à l'exploitation Local spacieux et modulable, idéal pour continuer et développer l'activité existante Secteur dynamique, proche des axes routiers et entreprises locales Prix: 275 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Yannick Percheron ? Conseiller immobilier Propriétés-Privées.com 07.43.01.31.24 Pour visiter et vous accompagn

Belle visibilité et emplacement central. - Classe énergie: E - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2350 à 3260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 135 455 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:129 000 € - Réf: 49046/814 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort