Locaux Commerciaux à vendre à Pencran

Aucun travaux à réaliser. L'affaire, exploitée depuis quelques années sous une enseigne nationale spécialisée, réalise aujourd'hui un chiffre d'affaire proche de 190 K€ du mercredi au dimanche midi. Très belle opportunité pour une reprise une affaire en parfait état de fonctionnement et poursuivre son développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel - Réf.968614

Pour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 245 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 230 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691

L'ensemble bénéficie également d'une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou d'espace de stockage, un véritable atout pour une activité commerciale ou professionnelle. Cette configuration offre une réelle souplesse, aussi bien pour un professionnel souhaitant regrouper son activité sur les deux espaces que pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial offrant un potentiel locatif intéressant. Les locaux peuvent notamment convenir à des activités telles que salon de coiffure, institut de beauté, salon d'esthétique, onglerie ou profession libérale. Pour un investisse

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités865,73Nous consulter1400 m² HDn.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurActivités740,98Nous consulter1400 m² HDn.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurActivités585,33Nous consulter1400 m² HDn.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurParkingsNous consultern.c.n.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurHonoraires: 6% TTC à la charge de l'acquéreurPrestations:Le projet faisant l'objet de la présente demande de permis de construire est situé sur un terrain déjà construit et relativement plat. Il s'agit aujourd'hui de démolir ce bâtiment vétuste et construire un nouveau bâtiment artisanal composé de 2 cellules.Le bâtiment de type indu

Idéalement agencé, ce bien offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales, avec un agencement pratique et fonctionnel pour accueillir confortablement tant la clientèle que le stock nécessaire à l'exploitation.Le Fond est également en vente.Pour plus d'information, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 349 000 € Prix de cession

Le second loué, dispose d'une vaste pièce, WC et lave-mains et grenier sous combles. Consulter le barème de nos honoraires sur notre site internet

déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMezzanineOpen space72Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTotal Cellule Lot 1Activités487Ap. déb. Trx1060 m² HDn.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationActivités236Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMezzanineMezzanine47Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTotal Cellule Lot 2Activités283Ap. déb. Trx1150 m² HDn.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mut