Locaux Commerciaux à vendre à Saint-thonan

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1449,13Nous consulter1400 m² HDn.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurActivités765,94Nous consulter1400 m² HDn.c.6% TTC à la charge de l'acquéreurHonoraires: 6% TTC à la charge de l'acquéreurPrestations:Le projet faisant l'objet de la présente demande de permis de construire est situé sur un terrain déjà construit et relativement plat. Il s'agit aujourd'hui de démolir ce bâtiment vétuste et construire un nouveau bâtiment artisanal composé de 2 cellules.Le bâtiment de type industriel est composé de 3 parallélépipèdes sur 1 niveau et donc divisé en 2 cellules vouées à la location pour des artisans, livrées vides et

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités175,7510 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.de 6 % à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, en fonction de la surfaceRDCActivités171,5810 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.de 6 % à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, en fonction de la surfaceRDCActivités171,4710 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.de 6 % à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, en fonction de la surfaceRDCParkings6500 place HDn.c.de 6 % à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, en fonction de la surfaceHonoraires: de 6 % à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, en fonction de la surfacePrestations:Le bâtiment de type industriel se compose de deux volumes: l'

Le classement ERP 5 catégorie autorise la réception du public, élargissant les possibilités d'exploitation.Les + du bien:- Parc d'activités récent- Classement ERP- Stationnement privatif- Voirie poids lourds- Livraison T1 2027Prix de vente: 230 000 €.Honoraires CAP TRANSACTIONS: 7 % HT.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Killian MEUROU - Réf. 62296.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Gouesnou

A VENDRE OU A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 373m² A GUIPAVASSitué au coeur de la dynamique zone de PRAT PIP à Guipavas, ce local professionnel offre de beaux volumes et une excellente visibilité pour développer votre activité.Caractéristiques du bien:Surface totale de 373 m²231 m² en rez-de-chaussée142 m² à l'étageLocal raccordé à l'eau et à l'électricité3 places de parking privatives6 places publiques disponibles juste en face du bâtimentPlans et photos disponibles sur demandeDisponible à partir de fin juin 2026Photos non contractuelles ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Activités14230/06/2026n.c.n.c.8,4% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités23130/06/2026n.c.n.c.8,4% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationDépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 8,4% TTC à la charge de l'acquéreurPrestations:Surface RDC: 231 m²Surface terrain: 3375Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMezzanineOpen space72Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTotal Cellule Lot 1Activités487Ap. déb. Trx1060 m² HDn.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationActivités236Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMezzanineMezzanine47Ap. déb. Trxn.c.n.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTotal Cellule Lot 2Activités283Ap. déb. Trx1150 m² HDn.c.à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mut

Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 85000 € net vendeur (9.41%).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189161-314414 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIAN

Un ensemble immobilier aux multiples atouts: Un premier lot d'environ 80 m² chacun, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 12.000 euros HT et HC/an Un second espace de 120 m², libre d'occupation, comprenant un showroom lumineux, un bureau, des sanitaires et une réserve pouvant être loué 18.000 euros HT et HC/an Des prestations adaptées à votre activité: Belle visibilité commerciale sur un axe passant Configuration fonctionnelle et modulable Places de stationnement privatives pour un confort optimal Environnement professionnel attractif Un investissement stratégique: Produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec un locataire en place, t

Le second loué, dispose d'une vaste pièce, WC et lave-mains et grenier sous combles. Consulter le barème de nos honoraires sur notre site internet

A l'étage, existe aussi deux grandes salles,en plus. Implanté sur un terrain clos de 2380 m², il bénéficie d'une visibilité idéale en bordure de la RN 165, avec un accès rapide à la voie express pour faciliter vos déplacements