Locaux Commerciaux à vendre à Périgny

Gros potentiels de développement. Parkings à proximité. Facilités de stationnement. Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle. Affaire du midi et soir: environ 65/70 couverts servis le midi, et 35/50 couverts le soir. Restaurant non saisonnier ouvert à l'année. Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques Caractéristiques Principales: Licence Restaurant Loyer Mensuel HT: 2475 € Charges HT: 755€ /mois Garantie deux

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.Les atouts:Emplacement de premier ordre en centre-villeClientèle locale et touristiqueTerrasse attractiveCuisine équipéeÉtablissement aux normesOuverture actuelle: 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'annéeLoyer de 1850.21 € HTAffaire saine et bien entretenueUne opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.Dossier complet et renseignements comp

Bail commercial 3/6/9 récent, loyer maîtrisé, conditions avantageuses Transmission accompagnée: formation complète à la torréfaction incluse pour assurer une passation fluide et réussie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Re

www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788619)