Locaux Commerciaux à vendre à Puylaurens

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail, cet ensemble s'adapte à de nombreux projets: professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée: à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeur

Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d'une structure saine et d'une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète.Ce bien s'adapte à de nombreux projets:Division en plusieurs appartements (8 lots envisageables)Immeuble de rapport locatif (nue ou meublée)Projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes)Relance d'une activité hôtelière ou restaurationRésidence principale de caractère avec revenus complémentairesAtouts majeurs Emplacement stratégique en centre historique Surface importante et modulable Terrasse Stationnement privatif (au moins 4 véhicules)Fort potentiel de valorisation après travauxUne projection de division en 8 lots (T2/T3) permet d'envi

Il offre aujourd'hui une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Restaurant – Bar Capacité d'accueil: environ 80 à 110 couverts par service Bail commercial récent 3/6/9 Nombreuses places de stationnement à proximité Chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration Assainissement tout à l'égout Salle de restaurant construite dans les années 2000 Ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes) Deux belles terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. Équipements inclus Four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe

Les 150 000 euros de chiffre d'affaire du magasin sont effectués en 7 demi-journées par semaine. De plus Il est fermé 5 semaines par an pour congés. D'où le potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. Meubles frigorifiques ancienneté 2 ans, 2 chambres froides. Possibilité d'acquérir les murs du commerce. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien: 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Le bien dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 à 110 couverts, répartis entre une vaste salle de restaurant (chauffage au sol, construction années 2000) et deux terrasses dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Accessibilité PMR conforme. Établissement répondant aux normes ERP en vigueur. Assainissement tout à l'égout. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment