Locaux Commerciaux à vendre à Quincieu

Parfait pour artisans et PME, ces locaux modulables offrent une qualité supérieure et une accessibilité optimale, à deux pas du centre-ville. Profitez de la flexibilité des espaces pour adapter votre environnement de travail à vos besoins spécifiques. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et saisissez cette chance rare d'investir dans l'avenir de votre entreprise. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités169T2 2027n.c.n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVAMEZActivités56,3T2 2027n.c.n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule A1Activités225,3T2 20271100 m² HDn.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquér

Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité d'environ 1 780 m² composé de 2 hall mitoyens et ouverts l'un sur l'autreHall 1:1 100 m² au sol13.73m*76m plus local 25m²Hauteurs sous Poutres 9.32m à 10.7mGrande porte coulissante accès PLDalle BétonPossibilité d'aménager à l'intérieur du local environ 200 m² de bureaux en rdc avec Terrasse 50 m²Livré Brut fluides en attente. Hall2680 m² au solGrande porte coulissante accès PLHSP 9.32m 10.7m Cours commune d'environ 1500 m²Toiture neuve panneaux sandwich isolésDésenfumage15 places de parking privativesDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 1424000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Honoraires charge acquéreur en sus: 2% HT du montant du prix HT/HD

Le salon développe 35 m² environ de surface, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur l'axe principal et passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un parking à proximité du salon permet un stationnement aisé et gratuit. Le salon est entièrement équipé: - 4 postes de coiffure - 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives: Loyer annuel: 5160 € Bail ne

Le local, situé dans un bâtiment récent et entretenu, se compose de: Un espace de vente lumineux de 70 m² Une réserve de 20 m² et un grand sanitaire Bail commercial avec un loyer modéré permettant une excellente rentabilité. Aucun travail à prévoir, outil de travail opérationnel immédiatement. Accompagnement et étude de votre projet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez: Séverine DESBRUS - Honoraires de 10.64 % HT inclus à la charge de l'acquéreur V

À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement privatives, d'une terrasse couverte et d'un terrain plat de 400 m2. Situé en zone UX1, il convient à de nombreuses activités: bureaux, artisanat, services, showroom, agence, salle de sport privée ou bureau d'études. Équipé de panneaux photovoltaïques récents, d'une climatisation réversible et autonome en électricité, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A. Plus d'informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilie

Vinay prix en forte baisse entrepôt neuf construction achevée juin 2025 idéal investisseurs ou artisans divisé en 4 box de 42 m2 avec porte sectionelle, terrain clot de 684 m2, électricité et point d'eau pour chaque box possible louer chaque box entre 650 et 750 EUR mensuels très bon rapport locatif environ 10 % rentabilité, prix 265 000 EUR négociables Richard immobilier o476484600 honos charge vendeur

Cet établissement dispose d’un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept. Appartement duplex d'environ 150 m²: Situé au-dessus du commerce, l’appartement offre des surfaces généreuses et se compose de: salon, séjour, cuisine, 5 chambres, Un grand bureau, Une terrasse privative. Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC.. Annonce proposée par Jean Jacques