Locaux Commerciaux à vendre à Réauville

A proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7 péage Montélimar sud. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts253012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts203012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts55512 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts28812 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Terrain à vocation Logistiques ou IndustrielsBEFA ou VEFA envisageableAccessibilité:Autoroute A7Autoroute E15Route N7Route D607Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.Le bien se compose de:Un espace atelier / entrepôt équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m,Trois bureaux cloisonnés,Un espace sanitaires avec douche,Deux espaces cloisonnés pouvant être aménagés en zones de stockage ou ateliers complémentaires.UN BTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE: de plain-pied

Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé:- Rez-de-chaussée (environ 616 m²): Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant s

Fond de commerce: Valaurie - vente

Les points forts de l'établissement: - Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations - Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts - Capacité totale jusqu'à 180 couverts - Licence IV - Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison - Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024) - Four à pizza au feu de bois - Surface d'exploitation d'environ 2

Ce fond de commerce exploité avec succès depuis 4 ans bénéficie déjà d’une excellente notoriété, d’une clientèle locale fidèle et d’une ambiance conviviale très appréciée. UN LIEU UNIQUE, CLÉ EN MAIN ET PRÊT À EXPLOITER. L’établissement développe environ 290 m² répartis comme suit: • Une superbe salle intérieure d’environ 240 m², parfaitement agencée et pensée pour accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. • Un espace de stockage d’environ 50 m² offrant un vrai confort d’exploitation. À l’extérieur, les prestations séduisent immédiatement: • Un jardin arboré, véritable écrin de v

Toutes les chambres sont équipées d’armoire de rangement et petit bureau, de climatisation, télévision écran plat, connexion Wifi.Côté restauration, une salle de restaurant brasserie et une de petit déjeuner qui complète également les demandes de restauration midi et soir ainsi que d’une agréable terrasse, ce qui offre une capacité d’environ 40 couverts coté brasserie et autant sur la salle plus cosy, en supplément 60 à 70 en extérieurs. La partie cuisine est fon