Locaux Commerciaux à vendre à Rioux

Une rentabilité attractive Le commerce génère une performance permettant à son exploitant de dégager une rémunération confortable grâce à: EBE: 75 000 € Commissions tabac: 55 000 € HT Activités complémentaires: FDJ, presse, dépôt de pain Partenariat avec la cantine scolaire représentant 600 à 700 € par mois Loyer exceptionnellement faible de seulement 5 000 € HT/an Une combinaison rare qui sécurise l'exploitation et limite considérablement les charges fixes. Activités exploitées Supérette alimentaire Vival Tabac avec agrément sécurisé Française des

PLUS une maison d'habitation sur le terrain de 118 m² d'une valeur de 251 000 FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de

Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes): Peggy MERCIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 382 509 RCP APIVIA COURTAGE

)Logement de fonction inclus (2 chambre, coin salon, sdb).C-A 2025: 290.000 € HTLe loyer représente moins de 6 % du C-A.PRIX FAI 207 160 €COUP DE CŒUR GARANTI !Emplacement réel et informations comptables fournies après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité fina

La charpente métallique est galvanisée et apparente. La face intérieure blanche en panneaux sandwich isolés de bardage et de couverture, épaisseur 60 mm. Dallage béton industriel d’environ 15 cm avec finition quartzée, suivant plans d’exécution et prescriptions techniques du projet. Accès: porte sectionnelle industrielle motorisée 4,00 × 4,00 m, accès piéton indépendant et menuiseries extérieures suivant plans du projet. Au niveau Salle d’eau / Sanitaires, l'espace prévoit une douche 80 × 120 cm avec receveur, robinetterie adaptée, faïence murale dans la partie douche et étanchéité adaptée à la zone humide. Un

Cet ensemble se compose de: Un bâtiment industriel indépendant d'environ 190 m² Totalement séparé de la maison, il comprend: Un laboratoire de cuisine avec une chambre froide une chambre froide produit brut une chambre négative une pièce de préparation froide 4° un local poubelle réfrigéré des vestiaires wc un grand bureau possibilité d'acquérir tout le matériel ainsi que 2 camions réfrigérés Une belle cave tempérée un garage Une maison d'habitation d'environ 118 m² Elle comprend: Une belle cuisine équipée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même si

Les cellules offrent des surfaces comprises entre 151 m2 et 226 m2, permettant de répondre à différents besoins professionnels: activité artisanale, atelier, stockage ou locaux d’entreprise, sous réserve de la destination autorisée. Descriptif du programme: Locaux d’activité neufs Surfaces disponibles de 189 m2 à 226 m2 Prix de vente compris entre 206 000 € HT et 254 000 € HT Acquisition en VEFA Implantation sur la commune de Thénac. Que vous souhaitiez installer votre entreprise, développer votre activité ou investir dans l’immobilier profess