Locaux Commerciaux à vendre à Roche-lez-beaupré

Ensemble immobilier de 1 920 m²Grand Besancon Métropole - Besancon EST - THISEEn section AL, parcelle 135 d'une surface totale de 3 214 m², un bâtiment industriel construit en 1992 ayant fait l'objet d'extensions en 1998 et 2001 pour une surface totale de 1 920 m² accessible via 2 accès par portail motorisés composé comme ce qui suit:Bâtiment n°1Construit en 1992 composé d'une partie bureaux (état dégradé nécessitant un embellissement global) d'env 150 m² et d'une partie dépôt atelier d'env 450 m²Bâtiment n°2Extension datant de 1998 composée d'une partie dépôt atelier d'env 200 m²Bâtiment n°3Extension datant de 2001 composée d'une partie dépôt/atelier d'env 900 m²Bâtiment n°4Extension datant de 2001 brut de béton fluides en attentes sur deux niveaux d'une surface d'env 220 m²Mode de chauffage: plancher chauffant électrique pour les bureauxMode constructif Structure poteaux poutres, bac acier et bardage double peau, Hsp entre 4 et 5 mEquipements spécifiques Présence de deux transformate

Possibilité de créer un espace tertiaire de 180 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1920Immédiate468,75 HD/ m²n.c.5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 7806 €/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurPrestations:Atelier: Dalle béton. Ossature métallique avec bardage double peau. Couverture: bac acier. Eclairage zénithal et latéral. Puits de lumière. 380 V

Le sous-sol de 116 m² comprend deux garages et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée se compose de 445 m² d'atelier, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que de 80 m² de bureaux et d'un vestiaire. A l'étage, un espace de 190 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le stationnement est possible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et clients. Un accès PMR peut être envisagé sur le côté du bâtiment. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un espace polyv