Locaux Commerciaux à vendre à Braillans

Possibilité de créer un espace tertiaire de 180 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1920Immédiate468,75 HD/ m²n.c.5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 7806 €/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurPrestations:Atelier: Dalle béton. Ossature métallique avec bardage double peau. Couverture: bac acier. Eclairage zénithal et latéral. Puits de lumière. 380 V. Bureaux: Construction traditionnelle. Cloisons sèches. Chauffage électrique au sol + radiateurs électriques. Sol: carrelage. Faux-plafond avec luminaires encas

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités775Immédiate761,29 HD/ m²n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 2218 €/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Concernant la partie atelier: Type de construction traditionnelle en agglo. Couverture en bac acier. Enduit de finition extérieur. Éclairage latéral et chauffage

Le sous-sol de 116 m² comprend deux garages et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée se compose de 445 m² d'atelier, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que de 80 m² de bureaux et d'un vestiaire. A l'étage, un espace de 190 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le stationnement est possible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et clients. Un accès PMR peut être envisagé sur le côté du bâtiment. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un espace polyv