Locaux Commerciaux à vendre à La Rosière

Prenez attache pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537472)

Fond de commerce: Le Val-d'Ajol - vente

Plombières les Bains, classée ville étape, Petite Cité de Caractère et Les Plus Beaux Détours de France, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre éques

La localité bénéficie d'un environnement paisible et attractif.Le fonds de commerce, de 100 m² comprenant la cuisine la salle restaurant et sa mezzanine,entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation avec gros aménagements déjà effectués. Conforme aux normes HACCP et d'accessibilité aux personnes handicapées, il présente un intérieur bois chaleureux, une cuisine ouverte et une terrasse carrelée. Doté d'une licence 4 et d'un système de tirage pression de bière, il peut accueillir entre 100 et 130 couverts, ( terrasse incluse)avec en prime un local de rangement pratique et fonctionnel Le matériel professionnel complet ainsi que le style cosy et l'authenticité de cet établissement en font une opportunité unique pour les entr

L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Caractéristiques principales: Superficie totale:390 m2 (130 m2 par niveau) Rez-de-chaussée:Disponible à la location, générant une opportunité de revenu immédiat. Premier étage:Rénové avec des matériaux de qualité, prêt à être habité. Deuxième étage:A rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Chauffage:Chaudière à pellets automatisée, garantissant une chaleur efficace et économique. Points forts: Terrain:Grand terrain clos et constructible de 1845 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Dépendance:Grande dépendance aménageable ou pouvant servir de garage, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Emplacement:Située dans u