Locaux Commerciaux à vendre à Rougemontiers

DATA IMMO vous propose à Bourg-achard, 8289 m2 d'activite Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackéesDisponibles:Entrepôt et autres 12 060 m²Bureaux et locaux sociaux: 1702 m²Prestations: Hauteur libre: 9m Portes à quai: 83 Aire de manoeuvre: 35m Place VL: 157 Place PL: 25 Mono-faceICPE: A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925 Prestations:- ICPE: - - 1510 - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Accès PL - - Accès VL - - Aire de manoeuvre - - Cour de déchargement 35 m - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC VENTE DISPONIBILITÉ Cellule 1 (rackée) 6 587 m2 1 702 m2 8 289 m2 46 € nous consulter immédiate TOTAL 6 587 m2 1 702 m2 8 289 m2 46 € nous consulter immédiate DPE en cours de détermination

Loyer: 550E/mois foncier compris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

L’outil de travail est complet et parfaitement fonctionnel avec un laboratoire d’environ 52 m², entièrement équipé comprenant: Four professionnel, Chambre de pousse, Pièce de stockage avec chambre froide, Grande cuisine, Double vestiaire, WC et lavabo. À cela s’ajoutent deux garages, offrant un espace de stockage sup

Loyer: 550E / mois foncier compris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887140)

Implanté au sein d'un grand pôle de commerces de bouche, ce commerce bénéficie d'une synergie naturelle avec les activités voisines. Les clients ont l'habitude de réaliser l'ensemble de leurs achats alimentaires sur place, avec une attente marquée pour des produits artisanaux, qualitatifs et variés. Cette boutique spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un laboratoire, une extraction et plusieurs chambres froides permettant de travailler dans d'excellentes conditions et d'envisager une montée en puissance de la production. Fermeture hebdomadaire: 2 jours 1/2 et 5 semaines de congés annuels Loyer actuel: 604 euros HT / HC par mois comprenant nt d'un logement de fonction de type F3. Chiffre d'affaires: 435 000 e

- L'établissement dispose d'un magasin accueillant et bien entretenu, un matériel en bon état de fonctionnement, d'un laboratoire de production équipé, une équipe stable et fidèle de 5 personnes - Exploitée avec succès depuis 50 ans par les mêmes propriétaires, cette affaire bénéficie d'un emplacement très fréquenté. - Un parking à proximité - Belle rentabilité. Cette affaire bénéficie également d'un logement de fonction de type F4 Chiffre d'affaires: + 630 000 euros - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence: 390 000 euros (+ 7% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet: financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre

Tu les lots ont été loués très rapidement. - loyers mensuels 2489 euros soit quasiment 30000 euros par an. - Joli rapport de 8,5% pour un bien unique. Qui sera le plus rapide ?

Entièrement rénové par le vendeur Electricité neuve Plomberie refaite Sols et murs remis à neuf Isolation performante Fenêtres double vitrage récentes Composition du bien: Local commercial de 27,47 m2 (fort potentiel de rendement) estimation locative 900 euros Studio 1: 23,31 m2 500 euros Studio 2: 25,31 m2 500 euros Studio 3: 15,65 m2 500 euros Dégagement: 3,77 m2 Jardin privatif de 235 m2 rare en centre-ville ! Idéal investisseur: excellente rentabilité potentielle après travaux, avec plusieurs lots exploitables en location (résidentielle et/ou professionnelle). Le jardin est un atout majeur, apportant un vrai plus pour les locataires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Hon