Locaux Commerciaux à vendre à Valletot

A vendre à quelques kilomètres de Pont Audemer, belle crêperie dans un bourg d'environ 1.400 habitants très bien équipée et dans un état impeccable terrasse de 20 places minimum, 24 places à l'intérieur vous pourrez profiter d une clientèle fidèle ce commerce est fermé deux jours et demi par semaine et cinq semaines de congés annuels petit loyer beaucoup d'atouts qui vous permettront de vous épanouir professionnellement Son prix est de 98.000 euros net vendeur + 7 % HT honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter David PIMONT

L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence. - Elle bénéficie également d'une belle terrasse. - Parking à proximité - Installations aux normes - Idéal pour une 1ère installation - Affaire saine et aux normes - Licence III 2 jours de fermeture par semaine le lundi et mardi 5 semaines de fermetures par an Les chiffres clés - Faible loyer: 600 euros - EBE + DE 41 000 euros, soit une valorisation

Cet établissement bénéficie d'un très beau logement de fonction de type F3 refait à neuf. Ce magnifique restaurant réalise un Chiffre d'Affaires supérieur de + 275 000 euros, avec les atouts du bien: Décoration élégante et soignée Mobilier de qualité Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel aux normes et parfaitement entretenu Organisation actuelle avec deux jours de fermeture par semaine le (mardi, mercredi et dimanche soir) permettant un bon équilibre de vie. Potentiel de développement: La licence IV, aujourd'hui peu exploitée, offre une réelle opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment par le développement d'une activité bar ou afterwork. Profil idéal: Co