Locaux Commerciaux à vendre à Rubercy

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Entrepôt de 1.676m2 sur un terrain de 5.800m2 clos et sécurisé Surface atelier de 1.483m2 + 75m2 de stockage- Bac acier neuf- béton au sol- Sanitaires- Air comprimé- 2 lignes directes triphasées- Ensemble de l'installation électrique mono et tri- 2 portes sectionnellesSurface bureaux de 193m2- Plusieurs bureaux- 1 salle de réunion- 1 réfectoire- 1 douche/1 vestiaire- 2 sanitaires- Carrelage au sol- Chauffage électriqueParking extérieurDisponibilité: fin 2026Prix de vente: 700000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 9353 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

La partie administrative offre trois bureaux, ainsi que des espaces dédiés au personnel avec vestiaires et sanitaires, salle de pause, wc pmr. A l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'un grand parking bitumé facilitant le stationnement et les manoeuvres, le tout sur une parcelle entièrement close de 1800 m². Grâce à son emplacement, sa configuration ( Hauteur 5 mètres) et son très bon état général, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité au Molay Littry Le bâtiment est vendu libre de toute occupation et sans locataire en place. Un bien professionnel fonctionnel et immédiatement exploitable, à découvrir r

Caractéristiques principales: Ce local d'activités, construit en 2025, dispose d'un espace intérieur généreux en open space, parfait pour aménagements à votre guise. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est immense. Espaces extérieurs: Offrant 3 parkings privatifs, ce local est idéalement situé pour accueillir votre clientèle dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un cadre paisible à Formigny, avec la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Contactez MARIE VALERY pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 332424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous l