Locaux Commerciaux à vendre à Ryes

Local Activité - SUD-EST DE BAYEUX Découvrez ce local d'activité situé au Sud-Est de Bayeux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.Caractéristiques principales:- Surface de 620 m² environ- Accès facile pour véhicules et livraison- Proximité des commerces, services et transportPrix honoraires d'agence HT Inclus: 267 500 € HT

Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l'arrière.À l'étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC.Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.Dossier complet incluant vidéo sur demande.Contact 7J/7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 299 000 €Prix de cession hors honoraires d'a

Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités: www.safti.fr/annonces/achat/local_commercial/arromanches-les-bains-14117/1403721Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots

Activité Commerce spécialisé dans la vente de souvenirs, cadeaux, librairie thématique et cartes postales, ouvert de mi-février à mi-novembre, 7 jours sur 7. Activité pérenne et reconnue, avec une clientèle fidèle de particuliers comme de touristes. Local et agencements Surface commerciale: 100 m² environ lumineuse et accueillante Cuisine équipée: 22 m² environ Bureau, sanitaires et espace de travail fonctionnel Réserves bien pensées: 22 m² environ au rez-de-chaussée, 33 m² environ à l’étage Cour extérieure avec garage double (35 m² environ) faisant office de réserve supplémentaire Deux places de stationnement privatives Vitri