Locaux Commerciaux à vendre à Saint-aubin-des-grois

Positionné au carrefour des régions Normandie, Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, il représente une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.L'entrepôt de 2 300 m² offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, et les bureaux modernes se répartissent sur 270 m² administratifs, 150 m² de locaux sociaux et 280 m² de bureaux de production modulables. Les infrastructures comprennent des portes sectionnelles, un quai de chargement, un espace repas, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi qu'un parking spacieux pour les employés et vis

Ce local industriel dispose de 2 portes de plain-pied, d'un quai de chargement, et de places de parking. Belle surface de 3 000 m² non divisibles lors de l'acquisition mais facilement divisible pour une partie rendement en location à partir de 500 m² (extension). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles à la limite des trois département (61, 72 et 28). Disponible immédiatement.Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 61 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informatio

Il dispose d'une hauteur de plus de 5 mètres, de porte sectionnelle.Le bâtiment se trouve sur plus de 1400 m² de terrain avec une aire de manoeuvre poids lourds et un parkingIdéalement situé à l'entrée de la ville de Bellême, sur une zone d'activités avec une bonne visibilité.Bâtiment idéal pour une activité artisanale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Local d'activités situé à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, proche d'Alencon.Disponibilité: ImmédiatePrestations:PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.Prix de vente: 298000 € HT HCbâtiment de 405 m² sur 1400 m² de terrain.

Caractéristiques de l'établissement Capacité de 70 couverts en salle Terrasse de 24 couverts en saison estivale Salle de restauration: 88 m² Espace accueil / entrée: 33 m² Cuisine professionnelle: 23 m² Situation actuelle CA - 2025: 190 000 euros CA - 2024: 240 000 euros Exploitation volontairement réduite Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche Licence Restaurant Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT Une affaire avec un fort potentiel L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Possibilités: Ouverture en soirée Développement du week-end complet Valorisation de la terrasse en saison Concept bistronomique, cuisine à

Le RDC complétement dédié à l'activité possède: Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant, sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage: Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol: cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence: 184

Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence: 206

ROUTIER. LIBRE de TOUTE OCCUPATION. Proche de NOGENT LE ROTROU (28), limite (61). Situé sur un axe de grande circulation. HOTEL de 7 chambres. 2 salles de RESTAURANT capacité d'accueil 150 personnes. TERRASSE extérieure. Grande cuisine avec laboratoire de pâtisserie. 3 chambres froides. SALLE de RECEPTION sur 170m² environ. Grand grenier aménageable. Sur 900 M² environ de plancher l’ensemble. En bon état. Logement de fonction avec 2 chambres. Sur un terrain de plus de 15.000 m² environ, accès camion. Avis favorable aux normes de sécurité et d’incendie. Vendu avec tout le matériel, AIDE au BUSINESS PLAN. MURS libres de toute occupation 490.000 € dont d'honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85