Locaux Commerciaux à vendre à Saint-baraing

Terrasse. Grenier. Terrain attenant d'une superficie de 21a40ca. Loyer mensuel: 1892 € DPE: B (Local commercial)- E (Appartement) Prix: 230.000 € Hono. Négo Inclus charge Vendeur. / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

- Plusieurs salles de restauration totalisant 60 couverts, permettant d'accueillir différents types de clientèle et d'organiser des événements privés ou professionnels. - Surface généreuse de 253 m², offrant un espace de travail confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Établissement vendu avec l'ensemble du mobilier, des agencements et du matériel nécessaires à l'exploitation. Licence IV (4ème catégorie) incluse dans la cession. Bail en cours d'une durée de 9 ans, du 1er mai 2026 au 30 avril 2035. Conditions locatives: Loyer mensuel: 1 100 euros Charges mensuelles: 192 euros Total mensuel: 1 292 euros (4.74 % honoraires T

Le fonds comprend l’ensemble des installations, agencements, matériels et outillages, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un parking d’exposition permet également la vente de véhicules d’occasion. Atout supplémentaire: Le garage dispose d’une petite boutique Une station essence AVIA en autogestion, générant un flux régulier de clientèle. Stokage materiel et un gregnier à disposition Équipements et matériel: 2 servantes d’atelier Facom 2 machines de climatisation 1 pont 4 colonnes 1 pont 2 colonnes 1 pont mono colonne Démonte-pneus avec bras d’aide pneumatique Équil

Le flux de véhicules garantit un trafic naturel et un potentiel de développement encore important. L'espace de vente d'environ 70m2, doté d'un espace snacking avec coin repas d'environ 26m2, offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Décoré avec goût, il propose un parcours client fluide, un mobilier qualitatif et une organisation optimisée pour la vente comme pour la production. De belles perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'élargissement de l'offre, la mise en place de livraison, de nouveaux partenariats, ainsi que la création d'un véritable espace de petite restauration dans u