Locaux Commerciaux à vendre à Europe, Saint-brieuc

Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRestauration à proximitéAccès direct RN12Charpente et ossature boisBardage doubleHauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètresAccès par quai VL ou de plain piedDeux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 mTrappes de désenfumageLocaux sociaux et bureaux aménagésAuvent sécuriséTerrain clos empierré de 2000 m² environAccessibilité:Accès direc

Caractéristiques du salon: •3 postes de coiffage fonctionnels •Vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •Salon prêt à travailler, clé en main •Belle vitrine offrant une forte visibilité •Environnement commerçant dynamique Les +: •Emplacement stratégique proche centre-ville •Clientèle masculine fidélisée •Aucun investissement supplémentaire à prévoir Idéal pour: •Coiffeur(se) souhaitant s’installer rapidement •Reprise sécurisée avec activité existante Faible loyer Pas de salarié Cet établissement peut accueillir

La cuisine est entièrement équipée et en place, tout comme le mobilier, ce qui permet une reprise d’activité rapide. Le propriétaire reste ouvert à tout type de commerce, une belle opportunité pour concrétiser différents projets. Le local dispose également de WC pour le personnel ainsi que de deux pièces annexes d’environ 26 m² au total, parfaites pour le stockage. Loyer: 1 300 € charges comprises Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € ann

Emplacement n°1 bis – Local d’angle avec terrasse Bail 3/6/9 renouvelé Licence IV Cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) Salle de 40 places assises + terrasse 8 places Deux caves Normes PMR et hygiène à jour (contrôles faits) Activité actuelle: – Bar et restauration le midi – Plat du jour 100 % fait maison (25 couverts/jour en moyenne) – 60 à 70 hectolitres de bière/an (3 becs à bière) – 3 à 5 kg de café/semaine – Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h – Fermé le dimanche – 5 semaines de congés par an – Une salariée en CDI à 25h/semaine L’établissement est propre, bien t

ACTIVITÉ & CAPACITÉS Bar et restaurant ouvrier avec clientèle fidèle Environ 60 à 70 couverts par jour Salle privatisable pour événements (mariages, anniversaires, retraites…): jusqu’à 30 personnes Salle principale: 46 places assises Local de rang 1, stationnement très facile Grande réserve / espace de stockage + garage supplémentaire ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ Bar très propre et parfaitement entretenu Toilettes aux normes PMR Contrôles annuels réalisés Logiciel de caisse conforme Extraction existante

UNE AFFAIRE QUI TRAVAILLE DÉJÀ 80 à 100 hectolitres/an 10 kg de café / semaine Clientèle fidèle, mixte et régulière Activité solide: Bar Licence IV + PMU + FDJ + Tabac Fermeture 4 semaines/an ? encore du potentiel à exploiter Ici, vous reprenez une affaire qui génère déjà du chiffre dès le premier jour. UN LIEU QUI ATTIRE Surface d’environ 140 m² environ 50 places assises intérieur + 50 en terrasse Local *aux normes PMR Grande réserve exploitable Environnement: commerces, stationnement, passage piéton Un vrai bar de vie, ancré dans son quartier. POTENTIEL IMMÉD

L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'es

L'établissement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, dans une rue passante profitant de l'activité d'autre commerce à proximité. Permet au repreneur d'exploiter un important potentiel de croissance (activité et CA). - Le restaurant accueil 45 places assises + 30 en terrasses. - Moyenne annuelle de 40 couverts/service avec un pic à 100 couverts/jour pendant la saison estivale. - Ouverture les: lundi, mercredi, vendredi, samedi, dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30. - Fermeture les mardi et jeudi, le 1er janvier et le 25 décembre ainsi que 3 semaines de con

Emplacement n°1 bis – Local d’angle avec terrasse Bail 3/6/9 renouvelé Licence IV Cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) Salle de 40 places assises + terrasse 8 places Deux caves Normes PMR et hygiène à jour (contrôles faits)Activité actuelle:– Bar et restauration le midi– Plat du jour 100 % fait maison (25 couverts/jour en moyenne)– 60 à 70 hectolitres de bière/an (3 becs à bière)– 3 à 5 kg de café/semaine– Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h– Fermé le dimanche– 5 semaines de congés par an– Une salariée en CDI à 25h/semaine L’établissement est propre, bien tenu, avec

Depuis plus de vingt ans, ce restaurant fait partie des établissements appréciés du centre-ville de Saint-Brieuc. Une adresse connue, une clientèle fidèle, une réputation construite au fil des années… Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire. Imaginez-vous accueillir vos premiers clients, retrouver les habitués qui franchissent la porte avec le sourire, développer votre propre cuisine, vos idées et votre identité, tout en bénéficiant d'une affaire déjà reconnue et immédiatement opérationnelle. Idéalement situé en hyper centre, sur un emplacement n°1, ce restaurant profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. L'établissement offre 45 couverts en salle, complétés par une terrasse de 30 places aux beaux jours, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-vil