Locaux Commerciaux à vendre à Saint-esteben

Place de stationnement libre devant le commerce. Travaux à terminer: revêtement du sol, des murs, agencement. travaux effectués, eau, élec raccordé, placo anti feu sol et plafond, vitrine double vitrage sp10. Chauffage: pompe à chaleur air air. Activité de bouche interdite dans le règlement de copropriété. Venez visiter le local afin d étudier vos projets ! Référence agence: 1094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Locaux livrés bruts. Possiblité de création de mezzanine sur certains lots. Construction en parpaings, toiture en charpente traditionnelle, accès au local avec porte sectionnelle (avec portillon), arrivée d'eau et évacuation d'eaux usées, arrivées électrique et téléphonique. Eclairage extérieur. Circulations extérieures en enrobé. Tarifs de 139.000 euros à 223.000 euros. Vente en VEFA. Livraison prévue pour fin février 2025. Nous consulter pour tout renseignement. (gedeon_54913_30408233)

Les points forts: • Chiffre d'affaires: 220 000 € • EBE retraité: 41 000 € • Clientèle locale régulière et attachée au commerce de proximité • Emplacement stratégique au cOEur d'Hasparren • Locaux parfaitement adaptés à l'activité • Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique du Pays Basque. Dossier complet et informations compléme