Locaux Commerciaux à vendre à Mendionde

Il bénéficie d'une clientèle fidèle et génère une bonne rentabilité. Ses atouts: Local refait à neuf (aucun travaux à envisager), agencement moderne et parfaitement équipé (reprise d'activité immédiate), clientèle locale solide et potentiel de croissance. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité unique à saisir ! Cette annonce référence 338553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien: 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 90 000,00 € Honoraires TTC: 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informati

Place de stationnement libre devant le commerce. Travaux à terminer: revêtement du sol, des murs, agencement. travaux effectués, eau, élec raccordé, placo anti feu sol et plafond, vitrine double vitrage sp10. Chauffage: pompe à chaleur air air. Activité de bouche interdite dans le règlement de copropriété. Venez visiter le local afin d étudier vos projets ! Référence agence: 1094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Locaux livrés bruts. Possiblité de création de mezzanine sur certains lots. Construction en parpaings, toiture en charpente traditionnelle, accès au local avec porte sectionnelle (avec portillon), arrivée d'eau et évacuation d'eaux usées, arrivées électrique et téléphonique. Eclairage extérieur. Circulations extérieures en enrobé. Tarifs de 139.000 euros à 223.000 euros. Vente en VEFA. Livraison prévue pour fin février 2025. Nous consulter pour tout renseignement. (gedeon_54913_30408233)

La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend: – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel: 1 015 €. Loyer trimestriel: 3 046 €, dont 365 € de charges. L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’

Les points forts: • Chiffre d'affaires: 220 000 € • EBE retraité: 41 000 € • Clientèle locale régulière et attachée au commerce de proximité • Emplacement stratégique au cOEur d'Hasparren • Locaux parfaitement adaptés à l'activité • Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique du Pays Basque. Dossier complet et informations compléme