Locaux Commerciaux à vendre à Louhossoa

Locaux d'activité neufs à vendre (VEFA) - UstaritzSitué à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².Concues pour des activités artisanales et de stockage, les cellules offrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T3 2027

Local d'activité neuf à vendre - UstaritzSitué à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².Idéalement concu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T3 2027Prix de vente: 351000 € HT F.A.Ilottypesurface au solsurface mezza

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Il bénéficie d'une clientèle fidèle et génère une bonne rentabilité. Ses atouts: Local refait à neuf (aucun travaux à envisager), agencement moderne et parfaitement équipé (reprise d'activité immédiate), clientèle locale solide et potentiel de croissance. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité unique à saisir ! Cette annonce référence 338553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien: 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 90 000,00 € Honoraires TTC: 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informati

Place de stationnement libre devant le commerce. Travaux à terminer: revêtement du sol, des murs, agencement. travaux effectués, eau, élec raccordé, placo anti feu sol et plafond, vitrine double vitrage sp10. Chauffage: pompe à chaleur air air. Activité de bouche interdite dans le règlement de copropriété. Venez visiter le local afin d étudier vos projets ! Référence agence: 1094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Locaux livrés bruts. Possiblité de création de mezzanine sur certains lots. Construction en parpaings, toiture en charpente traditionnelle, accès au local avec porte sectionnelle (avec portillon), arrivée d'eau et évacuation d'eaux usées, arrivées électrique et téléphonique. Eclairage extérieur. Circulations extérieures en enrobé. Tarifs de 139.000 euros à 223.000 euros. Vente en VEFA. Livraison prévue pour fin février 2025. Nous consulter pour tout renseignement. (gedeon_54913_30408233)

Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 1110 euros