Locaux Commerciaux à vendre à Souraïde

Locaux d'activité neufs à vendre (VEFA) - UstaritzSitué à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².Concues pour des activités artisanales et de stockage, les cellules offrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T3 2027

Local d'activité neuf à vendre - UstaritzSitué à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².Idéalement concu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T3 2027Prix de vente: 351000 € HT F.A.Ilottypesurface au solsurface mezza

La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend: – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel: 1 015 €. Loyer trimestriel: 3 046 €, dont 365 € de charges. L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’

Il bénéficie d'une clientèle fidèle et génère une bonne rentabilité. Ses atouts: Local refait à neuf (aucun travaux à envisager), agencement moderne et parfaitement équipé (reprise d'activité immédiate), clientèle locale solide et potentiel de croissance. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité unique à saisir ! Cette annonce référence 338553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien: 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 90 000,00 € Honoraires TTC: 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informati

L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 1 093 euros par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 400 euros

La grande porte sectionnelle (4mL / 3mH) électrique facilite les opérations de chargement et déchargement. L'espace dispose également d'un plateau mezzanine(62m2), permettant une utilisation flexible et supplémentaire de l'espace. Vous avez la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour votre équipe ou votre gestion administrative. Une partie de l'entrepôt est boxée, offrant des zones sécurisées pour le stockage de matériel ou de produits sensibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un entrepôt neuf, fonctionnel et modulable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dépôt / Local / Stockage / Atelier / Entrepôt / Bureau Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375

Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 1110 euros

Le prix comprend murs et fonds de commerce (hôtel + restaurant +bar). Etablissement très bien situé au calme et en parfait état