Locaux Commerciaux à vendre à Saint-forgeux-lespinasse

VISIBILITE TOTALE: Un emplacement stratégique sur un axe à fort flux. Votre meilleure publicité, c'est votre adresse. FONCIER: 2.500 m² de Terrain intégralement goudronné et constructible, Zéro poussière, zéro boue, une résistance maximale pour vos stocks ou votre flotte de véhicule. SECURITE HAUTE PERFORMANCE: Site entièrement clos, fermé par un portail robuste et placé sous vidéoprotection. OPERATIONNEL IMMEDIAT: Atelier de 160 m²: Idéal stockage ou technique Bureau de 40 m²: Espace de travail optimisé, climatisé et équipé (wc) POURQUOI CETTE ANNONCE EST VOTRE PRIORITE ? A 800 000 euros, vous n'achetez pas seulement des

À l'étage, un logement confortable composé de deux chambres permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, une vraie tranquillité au quotidien. Les bilans sont bons, l'activité solide et le potentiel considérable, faible loyer et baux d'un an renouvelables tacitement, Licence IV (incluse dans le loyer, propriété de la Mairie de Noailly). L'établissement est mis en vente pour raison de santé. Une belle affaire à reprendre avec sérénité. Opportunité rare ! Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien: 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la ch

Le bien comprend également trois garages ainsi qu'un petit dépôt supplémentaire pouvant être transformé en garage. Compteurs et chaudières gaz individuels. Idéal pour investissement locatif, activité professionnelle, division de lots ou projet patrimonial. Un bien rare et polyvalent à découvrir rapidement

Elle se compose: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre / bureau, salle de bain, WC, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée. - 1er étage climatisé: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et une seconde salle de bain. - 2e étage: deux chambres avec chacune son point d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une climatisation, d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC. La propriété comprend également: - Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier. - Un T2 de 40 m2, rénové et meublé, loué meublé 800 euros / mois. - Un T3 prêt à louer avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d