Locaux Commerciaux à vendre à Saint-franc

Les bureaux, d’une surface de 60 m² environ, sont indépendants et situés dans un bâtiment distinct, offrant un espace de travail au calme et fonctionnel. L’ensemble est implanté sur un terrain de 9 326 m² environ entièrement clôturé, permettant une exploitation optimale et sécurisée du site. Prestations: Accès gros porteurs Deux portes sectionnelles traversantes Grande aire de manOEuvre Site clos Localisation stratégique: En bordure de la D1006 À moins de 15 minutes de l’accès à l’A43 Ce bien représente une opportunité idéale

Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

BAR – TABAC – FDJ – STATION-SERVICE: UNE AFFAIRE MULTI-ACTIVITÉS À FORT POTENTIELSitué sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'Isère et la Savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidement implantée localement.L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires: bar, tabac, Française des Jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière.L'activité développe un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée.La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire: le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus.L'ensemble comprend également un appartement de type T3 d'environ 65 m² habitables ainsi qu