Locaux Commerciaux à vendre à Saint-michel-de-saint-geoirs

Le local de 92 m² se compose de: 45 m² de surface de vente lumineuse et accueillante 20 m² d'atelier fonctionnel 18 m² de réserve 14 m² de serre Les + qui font la différence: Activité pérenne avec une clientèle régulière Aucune concurrence sur le secteur Revenus complémentaires grâce aux partenariats en place avec La Poste et Mondial Relay Fort potentiel de développement (événementiel, mariages, livraisons, abonnements?) Ce commerce clé en main est idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans un cad

Deux entrées indépendante possible. Le local est entièrement à rénover et d'importants travaux sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le changement de destination en habitation n'est pas autorisé. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 61

Pourquoi choisir cet établissement ? Rentabilité et équilibre: Une affaire stable qui offre un excellent compromis vie professionnelle / vie privée (fermeture le samedi et le dimanche). Infrastructure exceptionnelle: Un parking privé de 3 000 m², un atout majeur pour accueillir des groupes, des transporteurs et organiser des événements sans contrainte de stationnement. Espaces optimisés: - Espace bar chaleureux de 30 m² - Salle de restaurant lumineuse de 60 m² - Réserve de12 m² et cave de 22 m² Le plus: Une immense terrasse de 150 m², vérit