Locaux Commerciaux à vendre à Saint-paul-de-baïse

Fond de commerce: Beaucaire - vente

L'établissement développe une surface totale d'environ 40 m² environ comprenant un espace de vente optimisé, une réserve ainsi qu'un bureau, permettant une exploitation rationnelle et efficace. L'affaire est actuellement exploitée par le gérant accompagné de deux salariés à temps plein, garantissant une organisation structurée et immédiatement opérationnelle. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 215 000 euros de commissions annuelles, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 130 000 euros et un EBE retraité de plus de 170 000 euros. Le rapport prix de vente / EBE positionne ce dossier

Et le potentiel exceptionnel de cette affaire ? Il tient en deux mots: une seule personne. Aujourd'hui, c'est la propriétaire seule qui assure la cuisine (fait maison), le service, l'accueil et la gestion, chaque jour, sur des horaires volontairement 'réduits'. Résultat: une seconde salle n'est à ce jour pas exploitée, les créneaux du soir et du dimanche et lundi ne sont pas exploités, et la licence III nouvellement obtenue n'est pas encore valorisée. Pourtant, le commerce tourne, fi

L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Il offre un réel potentiel de développement, que ce soit par l’élargissement de l’offre ou l’exploitation d’activités complémentaires. La reprise peut s’effectuer avec ou sans l’équipe actuellement en place, selon le projet du futur exploitant. Aucun contrat n’impose de contrainte, mais la présence de salariés expérimentés peut faciliter la transition pour une installation rapide et sereine. Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir un lieu déjà valorisé et en activité. Pour plus d'informations,

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un locataire fiable en place, garantissant un revenu immédiat de 11 476 euros HT par an, auquel s'ajoute le remboursement de la taxe foncière. Une entrée indépendante sur rue permet d'accéder aux étages, offrant une séparation idéale entre la partie commerciale et les futurs espaces résidentiels. Les premier et deuxième étages se présentent sous la forme de vastes plateaux composés de nombreuses pièces, nécessitant une réhabilitation complète. Les volumes existants, associés aux éléments de caractère encore présents, tels que les parquets anciens, les murs en pierre apparen

Idéalement situé dans un beau secteur. Emplacement stratégique offrant visibilité et stationnement gratuit. Bonne clientèle mixte fidèle et de passage. CA total 106 000€. EBE R 58 000 €. Cette affaire est présentée pour 2 personnes. Pas de personnel à reprendre. L'embauche d'un salarié serait une option à envisager pour un maximum de confort, et/ou pour développer les horaires, et/ou pour travailler les nouveaux produits à marge. Établissement recherché pour son rendement, sa fermeture du dimanche, et la diversification qui reste à réaliser ! Notre savoir faire est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs. CA 106 000€ EBE Retraité 58 000€ Loyer an

Bail 3/6/9 avec loyer de 790 €. Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme: possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 € d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au 0603453769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Réf.932926

Bail 3/6/9 avec loyer de 790 €. Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme: possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 € d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au 0603453769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Réf.932926