Locaux Commerciaux à vendre à Saint-saire

- Axe à fort trafic - Flux quotidien important de clientèle - Excellente visibilité commerciale Caractéristiques de l'actif: Surface totale: environ 1 699 m² Bâtiment divisible selon stratégie d'exploitation Stationnement à proximité immédiate (zone commerciale) UN ACTIF MODULABLE: Option 1: Division en 2 cellules 2 cellules d'environ 800 m² Prix: 525 000 euros FAI unité Idéal moyennes surfaces commerciales Option 2: Division en 4 cellules 4 cellules d'environ 400 m² Prix: 294 000 euros FAI unité Parfait pour commerces spécialisés, services ou activités artisanales légères Possibilité d'ouverture porte sectionnelle

Activité complète et polyvalente (vente à emporter, restauration sur place), clientèle régulière (habitants, actifs, familles, passage touristique). Salle accueillante pour la restauration sur place (30/40 couverts), une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Parking privatif deux voitures en extérieur, une petite cour extérieure avec dépendance, réserve, cave. Affaire idéale pour une première installation. Fort potentiel de développement (salle à l’étage en attente). Fermeture Dimanches et Lundis / jours fériés / 5 semaines de congés. Chiffres d’affaires, EBE… sur demande. Possibilité d’acquérir un appartement de 82M2 env

Le local dispose d'une surface d'environ 112 m², parfaitement agencée pour une exploitation optimale de l'activité. Les atouts du commerce: - Emplacement stratégique en galerie commerciale - Activité clé en main - Aucun investissement travaux à prévoir - Surface confortable de 112 m² - Bail commercial 3/6/9 en cours jusque fin septembre 2032 - Loyer de: 1000 euros HT - Charges: 420 euros/an Le prix du fond de commerce est fixé à 40 000 euros FAI dont 4 500 euros d'honoraires agence inclus. Une opportunité de reprise pour développer une activité existante ou concrétiser un projet de reconversion pour ce commerce prêt à être exploité Contactez Tiphaine PIEDNOEL au 06X1

A vendre dans une belle commune du Pays de Bray, brasserie du midi d'environ 30 places assises avec possibilité d'agrandissement Bar avec licence 4 cuisine très bien équipée et très propre aux normes vous bénéficiez d'une cour intérieure qui peut être exploitée en terrasse avec quelques travaux d'aménagements au-dessus vous disposez d'un appartement de trois chambres sans aucuns travaux à prévoir avec un petit loyer cadre de vie très agréable son prix est de 50.000 euros net vendeur + 10 % HT honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements n'hésitez plus

Idéalement situé au cOEur du centre de Neufchâtel-en-Bray, il se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restauration de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement desservant, un Wc indépendant, un bureau / réserve, une seconde réserve, une grande salle de réception de 29 m² environ. Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une pièce palière, placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour / salon de 30 m² environ, salle d'eau avec Wc, deux chambres, combles aménageables de 18 m² environ. CAVE (réserve) de 57 m² environ, un PARKING PRIVATIF deux voitures en extérieur, une petite cour extérieure avec dépendance. Chauffage électrique. Assainissement collec

Atout majeur: 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d'attractivité, avec la possibilité d'un usage mixte habitation-commerce. Localisation stratégique: 111 km de Paris 41 km de Rouen 54 km de Aéroport de Paris-Beauvais 55 km de Dieppe Bâtiment de charme - 200,49 m² environ Vente des murs d'un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité. Re

Il se compose de: Un commerce en rez-de-chaussée de 150 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue passante avec vitrine sur toute la longueur, Un étage de 150 m² environ, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel, Un sous-sol de 150 m² environ, sain et accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques, Une cour couverte attenante de 180 m² environ, offrant un espace complémentaire rare en centre-ville. Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, parkings, commerces et transports. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche d'un espace modulable et bien situé. Fort potentiel pour commerce, bureaux, locaux prof