Locaux Commerciaux à vendre à Saint-urcize

* Partie camping Environ 15 locatifs (mobil-homes récents) 1 hébergement atypique neuf Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux. Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement PERFORMANCE ÉCONOMIQUE Exercice 2022/2023 019432_Plaquette Comptes annuel? - Chiffre d'affaires: 128 267 euros - Résultat net: +24 279 euros - Total bilan: 380 063 euros * Potentiel d'optimisation raisonnable Optimisation saison / OTA / restauration /

L’établissement bénéficie d’un positionnement rare: il s’agit du seul hôtel duvillage, avec une clientèle diversifiée composée de pèlerins, randonneurs, touristes, clientèle locale, ouvriers, commerciaux et habitants des environs. L’affaire est aujourd’hui tenue par un binôme d’exploitants: l’un est responsable de l’hébergement, de l’accueil et de l’administratif, tandis que l’autre est chef de cuisine responsable de la restauration. L’exploitation est structurée avec une équipe saisonnière régulière de 8 personnes, nourries et logées sur place durant la saison, et revenant chaque année. L’établissement ferme environ 1 mois et demi par an, de fin novembre à début janvier. L’activité comprend plusieurs pôles d’hébergement: une partie hôtel classée 3 étoiles; une partie hôtel niveau 2 étoiles

TRES BON ETAT 2 GRANDES VITRINES. PARKING DEVANT

GRAND ESPACE DE VENTE, RESERVE, SANITAIRES, CAVE LIBRE DE SUITE

* Partie camping Environ 15 locatifs (mobil-homes récents) 1 hébergement atypique neuf Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux. Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement PERFORMANCE ÉCONOMIQUE Exercice 2022/2023 019432_Plaquette Comptes annuel? - Chiffre d'affaires: 128 267 euros - Résultat net: +24 279 euros - Total bilan: 380 063 euros * Potentiel d'optimisation raisonnable Optimisation saison / OTA / res

Les propriétaires recherchent un repreneur pour développer l'activité afin de pouvoir offrir à la population un lieu de convivialité. Départementale très fréquentée en toute saison. Fort potentiel à développer. Ensemble immobilier organisé autour de 3 bâtiments: Bâtiments principal avec Licence IV: Bar de 50m2, une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir 90 personnes, une cuisine de 30m2 et WC.A l'étage, un appartement de 85m2 avec salon, 3 chambres de grands volumes, Dressing, bureau; un grenier de 70m2 pouvant offrir un autre potentiel. Bâtiment secondaire: Ancien hôtel trans

L’ensemble immobilier développe une capacité totale de 24 chambres et logements, répartis sur deux hôtels distincts complétés par plusieurs logements indépendants. Chaque bâtiment dispose de sa propre terrasse et l’ensemble bénéficie d’un parking situé en face du complexe, offrant une facilité de stationnement appréciable pour la clientèle comme pour l’exploitation quotidienne. Le premier hôtel, implanté sur la place du village dans une élégante bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle, propose 13 chambres réparties sur deux niveaux. Les chambres, entièrement rénovées, offrent un confort modern