Locaux Commerciaux à vendre à Saint-vincent-du-pendit

Activité et marques distribuées: Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment: •Chaussures: Reqins, Aliwell/SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie: Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes: Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente: 50 m² environ •Réserve: 17 m² environ •Équipements: volet métallique électrique, store extéri

Description du local: Surface totale: 67 m² environ / Surface de vente: environ 50 m² environ / Réserve: environ 17 m² environ. État: excellent, aucun travaux à prévoir. Équipements: Volet métallique électrique, Store extérieur, Climatisation réversible, Porte arrière sécurisée 3 points Destination du bail: Le preneur pourra exercer toute activité commerciale ou artisanale, à l’exception des activités d’alimentation, bar, restaurant, discothèque, ou de toute activité susceptible de générer des nuisances nocturnes. Conditions du bail: Bail c

D’une superficie d’environ 79 m² au total (env. 100 m² de surface utile), le bien se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1820, avec une partie de sous-sol semi-enterrée. La partie commerciale se compose de: * une boutique d’environ 22,17 m², * une arrière-boutique d’environ 16 m², * une pièce complémentaire. Le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces supplémentaires, dont une pièce avec point d’eau, une petite pièce complémentaire ainsi qu’une salle é

L’ensemble est implanté sur une assiette foncière de 3 929 m². Le bâtiment représente environ 328 m² d’emprise au sol, laissant ainsi près de 3 600 m² d’espaces extérieurs. Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes, et d’un terrain permettant une circulation et un accès faciles autour du bâtiment. Saint-Céré constitue, avec Biars-sur-Cère et les communes environnantes, l’un des principaux bassins économiques du nord du Lot. Le secteu

- Atelier / Showroom / Local commercial: Exploitation du terrain et de la bâtisse pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. - Projet mixte (Activité + Logement de fonction): Possibilité de conserver ou réorganiser une partie en logement d'habitation (notamment à titre de logement de fonction/gardiennage ou usage mixte selon réglementation). Le bien est vendu en l'ét